第五吾妻荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第五吾妻荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.30m² | 南 |
| 102 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.30m² | 南 |
| 201 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.30m² | 南 |
| 202 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 36.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 36.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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第五吾妻荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第五吾妻荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,627万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第五吾妻荘マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国分寺
5国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...
自然環境
西国分寺
4駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第五吾妻荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築50年で木造り、2階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
第五吾妻荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第五吾妻荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町3丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.3㎡〜36.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第五吾妻荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.3m² | 1,630万円 | 2,419万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,060万円39万円/m2
- 52.17m²
- 3DK
- 11階
- 当時築46年
- オリエント丹野
- 2025/06
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/10
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,060万円 | 39万円/m2 | 11階 | 52.17m² | 3DK | オリエント丹野 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 53万円/m2 | 11階 | 49.10m² | 3DK | オリエント丹野 | 築45年 |
| 2023/11 | 成約3,080万円 | 52万円/m2 | 3階 | 58.57m² | 3DK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築45年 |
| 2023/05 | 成約2,710万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 4DK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築44年 |
| 2022/11 | 成約3,480万円 | 66万円/m2 | 12階 | 52.17m² | 2LDK | オリエント丹野 | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,470万円 | 30万円/m2 | 2階 | 47.86m² | 1LDK | 国分寺グリーンパーク | 築52年 |
| 2021/10 | 成約2,780万円 | 48万円/m2 | 4階 | 57.50m² | 3DK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築42年 |
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.91m² | 3DK | セントラルビル | 築41年 |
| 2020/10 | 成約3,540万円 | 66万円/m2 | 12階 | 53.50m² | 2LDK | オリエント丹野 | 築41年 |
| 2019/07 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 2LDK | 国分寺グリーンパーク | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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