フォレスト1ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォレスト1ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 西 |
| 203 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 205 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.08m² | 南 |
| 206 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 401 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | - |
| 402 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.08m² | 南 |
| 403 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 405 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.08m² | 南 |
| 406 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 西 |
| 407 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 408 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.08m² | 南 |
| 501 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 西 |
| 502 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 西 |
| 503 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.19m² | 南 |
| 505 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレスト1ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト1ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,500万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト1ビルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国分寺
5中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
地域コミュニティ
西国分寺
2駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト1ビルマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
フォレスト1ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト1ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.19㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト1ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.08m² | 1,199万円 | 1,138万円 |
| 1K | 20.9m² | 1,407万円 | 1,460万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,980万円81万円/m2
- 73.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2025/04
- 成約3,970万円80万円/m2
- 49.22m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2023/09
- 成約4,350万円72万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- サンヴェール国分寺
- 2022/08
- 成約3,990万円76万円/m2
- 52.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2022/05
- 2021/11
- 成約3,790万円64万円/m2
- 58.59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 国分寺セントクオークビル
- 2021/07
- 成約3,900万円71万円/m2
- 54.34m²
- 2DK
- 10階
- 当時築22年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2021/07
- 2017/03
- 2015/11
- 成約6,240万円70万円/m2
- 88.10m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築16年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.35m² | 3LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 80万円/m2 | 10階 | 49.22m² | 1LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| 2023/09 | 成約4,350万円 | 72万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,990万円 | 76万円/m2 | 8階 | 52.42m² | 2LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築23年 |
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 51万円/m2 | 1階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築32年 |
| 2021/11 | 成約3,790万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.59m² | 3DK | 国分寺セントクオークビル | 築29年 |
| 2021/07 | 成約3,900万円 | 71万円/m2 | 10階 | 54.34m² | 2DK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築22年 |
| 2021/07 | 成約5,070万円 | 79万円/m2 | 9階 | 63.82m² | 3LDK | エクレールコート国分寺 | 築24年 |
| 2017/03 | 成約1,900万円 | 39万円/m2 | 3階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築27年 |
| 2015/11 | 成約6,240万円 | 70万円/m2 | 14階 | 88.10m² | 4LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
- 1LDK
- 32.79m²
- 1階/4階建