エミネンス・国分寺
国分寺市・国分寺駅 徒歩6分・築36年
2026年04月20日
エミネンス・国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エミネンス・国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 205 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 68.80m² 東 |
| 0010 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 67.84m² 東 |
| 0011 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 57.11m² 南 |
| 301 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3DK | 63.07m² 南 |
| 303 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1R | 66.40m² 南東 |
| 305 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 68.80m² 東 |
| 3階 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 67.84m² 東 |
| 401 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3DK | 63.07m² 南 |
| 402 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 63.07m² 南 |
| 4階 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 67.84m² 南 |
| 501 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3DK | 63.70m² 南 |
| 502 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 31.50m² 南 |
| 503 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 31.50m² 南 |
| 5階 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 67.84m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 67.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 57.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3DK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1R
- 66.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 67.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3DK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2021/11
- 2017/03
- オススメエミネンス・国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/08
- 2012/10
- 2012/04
- 2011/08
- 2007/10
- 2005/04
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,480万円 | 51万円/m² | 1階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築32年 |
| 2021/11 | 成約3,790万円 | 64万円/m² | 4階 | 58.59m² | 3DK | 国分寺明星ビル | 築30年 |
| 2017/03 | 成約2,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築27年 |
| オススメ | エミネンス・国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/08 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 3階 | 72.07m² | 3LDK | 国分寺本町シティハウス | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 1階 | 62.12m² | 2SLDK | 国分寺本町シティハウス | 築22年 |
| 2012/04 | 成約3,280万円 | 34万円/m² | 8階 | 96.05m² | 3LDK | 国分寺明星ビル | 築21年 |
| 2011/08 | 成約2,000万円 | 41万円/m² | 2階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築21年 |
| 2007/10 | 成約2,690万円 | 44万円/m² | 7階 | 60.36m² | 3LDK | エッセン | 築15年 |
| 2005/04 | 成約3,450万円 | 35万円/m² | 8階 | 96.05m² | 4LDK | エッセン | 築13年 |
| 2002/11 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 9階 | 75.45m² | 3LDK | 国分寺明星ビル | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エミネンス・国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス・国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,609万円324万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス・国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4国分寺
国分寺駅周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気で、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
防災・安全性
2西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス・国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
エミネンス・国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス・国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス・国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 66.4m² | 3,573万円 | 942万円 |
| 1DK | 31.5m² | 1,694万円 | 1,670万円 |
| 3DK | 63.07m² | 3,432万円 | 2,557万円 |
| 3LDK | 67.84m² | 3,863万円 | 5,369万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.46m²
- 2階/3階建