エミネンス・国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エミネンス・国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 205 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 東 |
| 0010 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 東 |
| 0011 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.11m² | 南 |
| 301 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.07m² | 南 |
| 303 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 1R | 66.40m² | 南東 |
| 305 | 5,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 東 |
| 3階 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 東 |
| 401 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.07m² | 南 |
| 402 | 4,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 4階 | 4,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 501 | 4,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.70m² | 南 |
| 502 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 南 |
| 503 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 南 |
| 5階 | 5,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,619万円
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- -
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス・国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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エミネンス・国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス・国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,587万円5万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス・国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国分寺
5駅から10分ほど歩くと自然が多く、都会と田舎の両方の雰囲気を感じられるのが魅力です。緑が多くて散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。
交通の利便性
西国分寺
5中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス・国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩6分の距離にあるエミネンス・国分寺、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
エミネンス・国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス・国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス・国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 66.4m² | 4,460万円 | 1,138万円 |
| 1DK | 31.5m² | 2,039万円 | 1,910万円 |
| 3DK | 63.07m² | 4,335万円 | 3,315万円 |
| 3LDK | 67.84m² | 5,000万円 | 5,370万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2021/11
- 成約3,790万円64万円/m2
- 58.59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 国分寺セントクオークビル
- 2017/03
- 2013/08
- 2012/10
- 2012/04
- 成約3,280万円34万円/m2
- 96.05m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 国分寺セントクオークビル
- 2011/08
- 2007/10
- 2005/04
- 成約3,440万円35万円/m2
- 96.05m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築13年
- エッセンマンション
- 2002/11
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 国分寺セントクオークビル
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 51万円/m2 | 1階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築32年 |
| 2021/11 | 成約3,790万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.59m² | 3DK | 国分寺セントクオークビル | 築29年 |
| 2017/03 | 成約1,900万円 | 39万円/m2 | 3階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築27年 |
| 2013/08 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 3階 | 72.07m² | 3LDK | 国分寺本町シティハウス | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 1階 | 62.12m² | 2SLDK | 国分寺本町シティハウス | 築22年 |
| 2012/04 | 成約3,280万円 | 34万円/m2 | 8階 | 96.05m² | 3LDK | 国分寺セントクオークビル | 築20年 |
| 2011/08 | 成約1,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築21年 |
| 2007/10 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 7階 | 60.36m² | 3LDK | エッセン | 築15年 |
| 2005/04 | 成約3,440万円 | 35万円/m2 | 8階 | 96.05m² | 4LDK | エッセンマンション | 築13年 |
| 2002/11 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 9階 | 75.45m² | 3LDK | 国分寺セントクオークビル | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 47.86m²
- 6階/9階建