4,960万円〜5,117万円
坪単価223万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年09月17日
イストリア国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イストリア国分寺部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.37m² | 西 |
| 1階 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.37m² | - |
| 301 | 5,117万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.37m² | 西 |
| 302 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 304 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 402 | 5,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | 南東 |
| 403 | 5,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 501 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.15m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.37m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.37m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.37m²
- 西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.41m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.15m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イストリア国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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イストリア国分寺資産性スコア
3.93
イストリア国分寺の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イストリア国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イストリア国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,960万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
イストリア国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イストリア国分寺マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国分寺
5駅から10分ほど歩くと自然が多く、都会と田舎の両方の雰囲気を感じられるのが魅力です。緑が多くて散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。
買い物・生活利便性
一橋学園
2駅から少し離れると歩道が狭く交通量も多いので、子ども連れや高齢者は注意が必要だと思います。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イストリア国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
イストリア国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | イストリア国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜73.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イストリア国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.26m² | 5,021万円 | 4,614万円 |
| 2SLDK | 73.37m² | 5,038万円 | 4,661万円 |
| 3LDK | 70.31m² | 5,057万円 | 5,352万円 |
イストリア国分寺売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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