パークアベニューデュエット国分寺7
国分寺市・国分寺駅 徒歩14分・築34年
2026年06月22日
パークアベニューデュエット国分寺7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0005のお部屋を基準に算出
パークアベニューデュエット国分寺7部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0005 | 643万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.5% | 1R | 14.58m² 南 |
| 101 | 798万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.5% | 1R | 18.20m² 南 |
| 102 | 683万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.5% | 1R | 15.54m² 南 |
| 103 | 683万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.5% | 1R | 15.54m² 南 |
| 106 | 683万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.5% | 1R | 15.54m² 南 |
| 107 | 747万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 6.8% | 1R | 17.01m² 南 |
| 0012 | 759万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.7% | 1R | 17.01m² 南 |
| 201 | 653万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.4% | 1R | 14.58m² 南 |
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 14.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 18.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 15.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
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- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 15.54m²
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- 参考相場価格
- 683万円
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- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 15.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
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- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 17.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 14.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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パークアベニューデュエット国分寺7賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 4.4万円/月
- 14.58m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2026/01
- 4.1万円/月
- 14.58m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2025/03
- 4.6万円/月
- 17.01m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2025/02
- 3.8万円/月
- 15.54m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2025/01
- 4.4万円/月
- 14.58m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2024/11
- 4.8万円/月
- 17.01m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2024/02
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2023/11
- 3.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2023/09
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2023/03
- 3.9万円/月
- 14.58m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.4万円/月 | 1階 | 14.58m² | 1R | 築34年 |
| 2026/01 | 4.1万円/月 | 2階 | 14.58m² | 1R | 築34年 |
| 2025/03 | 4.6万円/月 | 1階 | 17.01m² | 1R | 築33年 |
| 2025/02 | 3.8万円/月 | 1階 | 15.54m² | 1R | 築33年 |
| 2025/01 | 4.4万円/月 | 1階 | 14.58m² | 1R | 築33年 |
| 2024/11 | 4.8万円/月 | 1階 | 17.01m² | 1R | 築32年 |
| 2024/02 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/11 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/09 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/03 | 3.9万円/月 | 1階 | 14.58m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアベニューデュエット国分寺7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニューデュエット国分寺7価格推移と将来予測
参考相場価格
643万円37万円前年比
- 0005の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニューデュエット国分寺7マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5国分寺
国分寺駅の駅ビルにはマルイやセレオが入っていて、日用品や食料品、衣類まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。スーパーも複数あり、深夜まで営業している店舗もあるので仕事帰りでも...
買い物・生活利便性
2一橋学園
駅から少し離れると歩道が狭く交通量も多いので、子ども連れや高齢者は注意が必要だと思います。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークアベニューデュエット国分寺7マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
パークアベニューデュエット国分寺7詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニューデュエット国分寺7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多4丁目13-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.58㎡〜18.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニューデュエット国分寺7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.54m² | 683万円 | 957万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建