1,878万円〜2,683万円
坪単価167万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月06日
国分寺SSマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
国分寺SSマンション部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 102 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.42m² | 西 |
| 103 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | - |
| 104 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 105 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 東 |
| 201 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.02m² | 南 |
| 202 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.14m² | 南 |
| 203 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.64m² | 東 |
| 205 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 302 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 303 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 東 |
| 304 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 東 |
| 305 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.02m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.42m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.02m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.14m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.64m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
国分寺SSマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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国分寺SSマンション資産性スコア
3.94
国分寺SSマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
国分寺SSマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺SSマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,003万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
国分寺SSマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺SSマンションマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国分寺
5中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
治安
恋ヶ窪
4街頭は住宅街なので多く、昼と夜も不安になるような雰囲気はありませんでした。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺SSマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
国分寺SSマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺SSマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多3丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.02㎡〜47.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺SSマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.02m² | 1,878万円 | 1,910万円 |
| 1LDK | 37.02m² | 2,003万円 | 3,106万円 |
| 2DK | 44m² | 2,344万円 | 2,452万円 |
| 2LDK | 44m² | 2,570万円 | 4,621万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/02
- 2017/03
- 2013/11
- 2013/08
- 成約1,990万円35万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- ニュー国分寺ハイツ
- 2011/10
- 2011/07
- 2010/03
- 2008/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 9階 | 55.82m² | 3LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築46年 |
| 2024/04 | 成約2,740万円 | 49万円/m2 | 2階 | 55.82m² | 2LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築46年 |
| 2023/02 | 成約640万円 | 21万円/m2 | 2階 | 30.02m² | 1DK | サンパレス国分寺 | 築44年 |
| 2017/03 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 4階 | 45.18m² | 2DK | 宝ビル | 築36年 |
| 2013/11 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 1階 | 55.82m² | 1LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築35年 |
| 2013/08 | 成約1,990万円 | 35万円/m2 | 5階 | 55.82m² | 2LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築35年 |
| 2011/10 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 5階 | 55.82m² | 3LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築33年 |
| 2011/07 | 成約1,620万円 | 29万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 3DK | ニュー国分寺ハイツ | 築33年 |
| 2010/03 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 4階 | 63.94m² | 3LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築32年 |
| 2008/10 | 成約2,470万円 | 44万円/m2 | 9階 | 55.82m² | 2LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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