3,081万円〜3,416万円
坪単価153万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランヴェール国分寺弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グランヴェール国分寺弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.77m² | 西 |
| 303 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.77m² | 南東 |
| 306 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.46m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.77m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.77m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.46m²
- 西
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グランヴェール国分寺弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
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グランヴェール国分寺弐番館資産性スコア
3.31
グランヴェール国分寺弐番館の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヴェール国分寺弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェール国分寺弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,352万円22万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
グランヴェール国分寺弐番館203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェール国分寺弐番館マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
一橋学園
5駅周辺は治安が良く、警察学校や自衛隊駐屯地があるので安心して子育てできます。
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴェール国分寺弐番館マンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランヴェール国分寺弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェール国分寺弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多3丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.46㎡〜71.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェール国分寺弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.46m² | 3,081万円 | 3,263万円 |
| 3LDK | 71.77m² | 3,384万円 | 4,286万円 |
グランヴェール国分寺弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2012/02
- 成約2,450万円34万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2005/03
- 成約2,910万円37万円/m2
- 78.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2004/09
- 成約2,400万円36万円/m2
- 66.42m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2004/04
- 成約2,800万円35万円/m2
- 78.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2004/03
- 成約2,700万円34万円/m2
- 78.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2004/01
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2002/09
- 成約2,900万円43万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2002/05
- 成約2,700万円40万円/m2
- 66.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2000/11
- 成約3,060万円46万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 1999/11
- 成約2,900万円43万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/02 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 2階 | 71.77m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/03 | 成約2,910万円 | 37万円/m2 | 3階 | 78.63m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/09 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 1階 | 66.42m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2004/04 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 2階 | 78.63m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/03 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 2階 | 78.63m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 1階 | 71.77m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/09 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 1階 | 66.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/05 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 1階 | 66.46m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2000/11 | 成約3,060万円 | 46万円/m2 | 3階 | 66.46m² | 3LDK | 築6年 |
| 1999/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 1階 | 66.46m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約4,988万円86万円/m2
- 57.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- ガーデンハイツ国分寺
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/07
- 2021/08
- 成約3,760万円59万円/m2
- 63.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ガーデンハイツ国分寺
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 30万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 2LDK | グランヴェール国分寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 3階 | 69.61m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約4,988万円 | 86万円/m2 | 4階 | 57.49m² | 2LDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 4階 | 70.25m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1,445万円 | 71万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約4,280万円 | 61万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築24年 |
| 2021/08 | 成約3,760万円 | 59万円/m2 | 2階 | 63.45m² | 3LDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 82.48m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.27m² | 1LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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本多の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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エステート小平鈴木町 3号棟
3,180万円- 3LDK
- 89.84m²
- 1階/3階建