1,019万円〜1,052万円
坪単価185万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツサンライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツサンライズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | - |
| 201 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 南東 |
| 202 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 南東
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ハイツサンライズ資産性スコア
3.50
ハイツサンライズの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツサンライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツサンライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,019万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイツサンライズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツサンライズマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国分寺
5中央線の特快が停車するので新宿まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学がとても楽です。西武線も利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスも良く、バスも多くて移動に困りません。朝の通勤特快も利用で...
教育環境
恋ヶ窪
4駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツサンライズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツサンライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツサンライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多2丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.3㎡〜18.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツサンライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.36m² | 1,052万円 | 1,443万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/03
- 2021/03
- 2020/08
- 2019/08
- 成約2,490万円44万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- イトーピア国分寺
- 2019/03
- 2018/09
- 2018/03
- 成約2,360万円41万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- イトーピア国分寺
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 2LDK | グランヴェール国分寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 3階 | 69.61m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約1,425万円 | 71万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 82.48m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築30年 |
| 2020/08 | 成約1,890万円 | 60万円/m2 | 6階 | 31.39m² | 1K | 藤和シティコープ国分寺 | 築26年 |
| 2019/08 | 成約2,490万円 | 44万円/m2 | 4階 | 56.37m² | 2LDK | イトーピア国分寺 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約930万円 | 46万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 3階 | 79.61m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約2,360万円 | 41万円/m2 | 6階 | 56.37m² | 2LDK | イトーピア国分寺 | 築22年 |
| 2017/05 | 成約3,450万円 | 43万円/m2 | 5階 | 78.79m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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