坂本ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
坂本ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 北 |
| 202 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | 南 |
| 203 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.60m² | 東 |
| 301 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | - |
| 302 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.50m² | 東 |
| 401 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.60m² | - |
| 402 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.10m² | 西 |
| 403 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 405 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.30m² | 東 |
| 501 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 502 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
坂本ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...坂本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,291万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...坂本ビルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国分寺
5中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
坂本ビルマンション概要
坂本ビルはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年で5階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
坂本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 坂本ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 14.5㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
坂本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.55m² | 1,290万円 | 1,124万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,628万円 | 1,443万円 |
| 1DK | 22.3m² | 1,483万円 | 1,891万円 |
| 1LDK | 37.19m² | 2,593万円 | 3,073万円 |
| 2LDK | 45m² | 3,291万円 | 4,594万円 |
| 3DK | 50m² | 3,621万円 | 3,297万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/08
- 成約2,490万円44万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- イトーピア国分寺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 2LDK | グランヴェール国分寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 3階 | 69.61m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 4階 | 70.25m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1,425万円 | 71万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約4,280万円 | 61万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築24年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 82.48m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.27m² | 1LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築21年 |
| 2020/08 | 成約1,890万円 | 60万円/m2 | 6階 | 31.39m² | 1K | 藤和シティコープ国分寺 | 築26年 |
| 2019/08 | 成約2,490万円 | 44万円/m2 | 4階 | 56.37m² | 2LDK | イトーピア国分寺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.86m²
- 6階/9階建