サンパレス国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパレス国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.02m² | 南 |
| 302 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.49m² | 南 |
| 303 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.49m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.49m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパレス国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンパレス国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
935万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国分寺
5中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
サンパレス国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多1丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜44.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.02m² | 935万円 | 1,891万円 |
| 2DK | 44.49m² | 1,436万円 | 2,419万円 |
サンパレス国分寺売買履歴
- 2023/02
- 成約650万円21万円/m2
- 30.02m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
- 2003/03
- 成約1,200万円32万円/m2
- 36.97m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約650万円 | 21万円/m2 | 2階 | 30.02m² | 1DK | 築44年 |
| 2003/03 | 成約1,200万円 | 32万円/m2 | 1階 | 36.97m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約2,900万円51万円/m2
- 55.82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
- ニュー国分寺ハイツ
- 2024/04
- 成約2,760万円49万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
- ニュー国分寺ハイツ
- 2017/03
- 2013/11
- 2013/08
- 2011/10
- 2011/07
- 成約1,630万円29万円/m2
- 55.82m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- ニュー国分寺ハイツ
- 2010/03
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- ニュー国分寺ハイツ
- 2008/10
- 2006/10
- 成約2,330万円41万円/m2
- 55.82m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築28年
- ニュー国分寺ハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 51万円/m2 | 9階 | 55.82m² | 3LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築46年 |
| 2024/04 | 成約2,760万円 | 49万円/m2 | 2階 | 55.82m² | 2LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築46年 |
| 2017/03 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 4階 | 45.18m² | 2DK | 宝ビル | 築36年 |
| 2013/11 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 1階 | 55.82m² | 1LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築35年 |
| 2013/08 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 55.82m² | 2LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築35年 |
| 2011/10 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 5階 | 55.82m² | 3LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築33年 |
| 2011/07 | 成約1,630万円 | 29万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 3DK | ニュー国分寺ハイツ | 築33年 |
| 2010/03 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 4階 | 63.94m² | 3LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築32年 |
| 2008/10 | 成約2,460万円 | 44万円/m2 | 9階 | 55.82m² | 2LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築30年 |
| 2006/10 | 成約2,330万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.82m² | 3SLDK | ニュー国分寺ハイツ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本多の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.79m²
- 1階/4階建