4,299万円〜6,078万円
坪単価246万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年10月21日
BELISTA国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BELISTA国分寺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,230万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 102 | 5,073万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 103 | 4,299万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 201 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 202 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 203 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 204 | 5,018万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 205 | 5,013万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 66.99m² | - |
| 206 | 5,019万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 207 | 4,768万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 301 | 5,311万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 302 | 5,149万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 303 | 4,369万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 304 | 5,042万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 305 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 66.99m² | - |
| 306 | 5,180万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 307 | 5,042万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 308 | 4,791万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 401 | 5,339万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 402 | 5,176万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 403 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 404 | 5,068万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 405 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 66.99m² | - |
| 406 | 5,207万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 407 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 408 | 4,821万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 501 | 6,078万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 79.94m² | - |
| 502 | 5,095万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 66.99m² | - |
| 503 | 5,231万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 504 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 505 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 68.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 2LDK
- 58.03m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 58.03m²
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- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
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206
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 66.99m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 64.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA国分寺販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
BELISTA国分寺資産性スコア
3.98
BELISTA国分寺の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BELISTA国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,230万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
BELISTA国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA国分寺マンションの口コミ・評判(382件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く生活しやすい
アクセス
5中央線特快が停車し複数路線が利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国分寺
2駅周辺は普段は安全ですが、たまに自転車の盗難があると聞いたことがあります。
医療・福祉
恋ヶ窪
5マシュマロこどもクリニックは新しくて清潔感があり、先生も優しいので子供も怖がらずに通えています。キッズスペースや絵本もあって助かります。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
BELISTA国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.03㎡〜79.94㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.26m² | 4,806万円 | 4,621万円 |
| 3LDK | 68.41m² | 5,149万円 | 5,370万円 |
BELISTA国分寺売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2021/11
- 成約4,700万円70万円/m2
- 66.99m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 2021/09
- 成約4,990万円70万円/m2
- 70.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/03
- 成約4,600万円68万円/m2
- 66.99m²
- 2SLDK
- --
- 当時築11年
- 2019/11
- 成約4,770万円67万円/m2
- 70.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2018/07
- 成約4,900万円71万円/m2
- 68.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2017/07
- 成約5,830万円72万円/m2
- 79.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2016/06
- 成約5,170万円73万円/m2
- 70.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2016/04
- 成約4,590万円68万円/m2
- 66.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2014/03
- 成約4,050万円60万円/m2
- 66.99m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築5年
- 2013/09
- 成約3,840万円57万円/m2
- 66.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 5階 | 66.99m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.49m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/03 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | -- | 66.99m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約4,770万円 | 67万円/m2 | 3階 | 70.49m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/07 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.41m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/07 | 成約5,830万円 | 72万円/m2 | 5階 | 79.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/06 | 成約5,170万円 | 73万円/m2 | 4階 | 70.49m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/04 | 成約4,590万円 | 68万円/m2 | 2階 | 66.99m² | 2LDK | 築7年 |
| 2014/03 | 成約4,050万円 | 60万円/m2 | 4階 | 66.99m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2013/09 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 4階 | 66.99m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/06
- 2022/07
- 2021/06
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 75万円/m2 | 2階 | 39.82m² | 1SDK | ドメイン国分寺 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約2,580万円 | 64万円/m2 | 2階 | 39.82m² | 1SDK | ドメイン国分寺 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,400万円 | 58万円/m2 | 4階 | 57.69m² | 2SLDK | ドメイン国分寺 | 築15年 |
| 2021/06 | 成約3,290万円 | 57万円/m2 | 3階 | 57.69m² | 2SLDK | ドメイン国分寺 | 築14年 |
| 2021/02 | 成約2,330万円 | 59万円/m2 | 2階 | 39.11m² | 1DK | ドメイン国分寺 | 築14年 |
| 2021/01 | 成約4,160万円 | 65万円/m2 | 2階 | 63.42m² | 3LDK | ヴィラーヌ国分寺 | 築9年 |
| 2020/07 | 成約2,300万円 | 51万円/m2 | 3階 | 44.58m² | 2LDK | ドメイン国分寺 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約4,190万円 | 66万円/m2 | 4階 | 63.42m² | 3LDK | ヴィラーヌ国分寺 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.84m² | 3LDK | ヴィラーヌ国分寺 | 築7年 |
| 2018/11 | 成約1,200万円 | 64万円/m2 | 2階 | 18.64m² | 1K | ビバリーホームズ国分寺 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本多の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
BELISTA国分寺
6,180万円- 3LDK
- 68.41m²
- 4階/5階建