2,815万円〜2,943万円
坪単価271万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年12月16日
エルメゾン ルマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルメゾン ルマ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.45m² | 南東 |
| 102 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.54m² | 南東 |
| 103 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | 南 |
| 201 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.45m² | 南西 |
| 202 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.54m² | 南西 |
| 203 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.45m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.54m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.45m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.54m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
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エルメゾン ルマ資産性スコア
4.29上位10%
エルメゾン ルマの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エルメゾン ルマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルメゾン ルマ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,908万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
エルメゾン ルマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルメゾン ルママンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5国立
駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルメゾン ルママンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エルメゾン ルマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルメゾン ルマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町2丁目2-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.54㎡〜34.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルメゾン ルマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.45m² | 2,863万円 | 3,297万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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