アメニティコウヤマ第14ガーデン
国分寺市・西国分寺駅 徒歩7分・築30年
2026年06月22日
アメニティコウヤマ第14ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
アメニティコウヤマ第14ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1R | 22.39m² 南東 |
| 303 | 938万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1R | 18.20m² 南 |
| 304 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 21.57m² 南東 |
| 305 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1R | 21.98m² 東 |
| 306 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 21.57m² 南西 |
| 307 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 21.57m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 22.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 18.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 21.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 21.98m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,126万円
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- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 21.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
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アメニティコウヤマ第14ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティコウヤマ第14ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,161万円80万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニティコウヤマ第14ガーデンマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西国分寺
近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アメニティコウヤマ第14ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
アメニティコウヤマ第14ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティコウヤマ第14ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町1丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜22.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニティコウヤマ第14ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.98m² | 1,139万円 | 985万円 |
| 1K | 21.57m² | 1,126万円 | 1,378万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て