パーシモン・フラッツB
国分寺市・国分寺駅 徒歩15分・築22年
2026年05月25日
パーシモン・フラッツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パーシモン・フラッツB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 41.00m² 南 |
| 103 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 41.00m² 南 |
| 202 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 51.20m² 南 |
| 203 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 53.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 51.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 53.75m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 2013/11
- 2007/05
- オススメパーシモン・フラッツBの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | ネクステージ国分寺 | 築18年 |
| 2013/11 | 成約2,620万円 | 42万円/m² | -- | 61.50m² | 3LDK | ネクステージ国分寺 | 築11年 |
| 2007/05 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3LDK | ネクステージ国分寺 | 築5年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーシモン・フラッツB賃貸履歴
- 2025/05
- 10.4万円/月
- 50.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/03
- 10.4万円/月
- 51.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/07
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/06
- 8.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/01
- 8.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2023/01
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/06
- 8.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10.4万円/月 | 2階 | 50.7m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 10.4万円/月 | 2階 | 51.2m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 10万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築19年 |
| 2023/01 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築18年 |
| 2023/01 | 9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築18年 |
| 2022/06 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パーシモン・フラッツB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーシモン・フラッツB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,231万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーシモン・フラッツBマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国分寺
中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
資産性
2北府中
周辺エリアと比べると北府中駅の価格上昇率はやや控えめで、今後の伸びしろは限定的かもしれない。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーシモン・フラッツBマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
パーシモン・フラッツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーシモン・フラッツB |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東元町4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41㎡〜53.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーシモン・フラッツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 2,231万円 | 1,949万円 |
| 2LDK | 52.48m² | 3,121万円 | 4,576万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。