号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	1,866万円	価格を確認する	-	2K	32.00m²	南
201	1,894万円	価格を確認する	-	2K	32.40m²	南
202	1,872万円	価格を確認する	-	2K	32.00m²	南
203	2,522万円	価格を確認する	-	3K	42.40m²	-
205	1,872万円	価格を確認する	-	2K	32.00m²	南

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3.78

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国分寺ハイメントの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

国分寺ハイメント居住エリアの評価

国分寺ハイメントの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

国分寺ハイメント価格推移と将来予測

2K
32m²

105の参考相場価格 2025/8: 1,866万円
42万円前年比

参考相場価格

1,866万円42万円前年比

5年後の
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105の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 58.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

国分寺ハイメント105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,099万円

ライオンズマンション武蔵小金井

2LDK
60.95m²

中央線「武蔵小金井」徒歩23分

国分寺ハイメントマンション概要

このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年で木造り、2階建てのマンションです。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

国分寺ハイメント詳細情報

基本情報

建物名	国分寺ハイメント
住所	東京都国分寺市東元町3丁目4-6
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩8分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩25分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩29分
築年数	築48年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	32㎡〜42.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1866万円〜（32m²〜） 3K：2522万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	もとまち保育園（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

国分寺ハイメント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国分寺駅平均
2K	32m²	1,872万円	1,931万円
3K	42.4m²	2,522万円	2,336万円

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国分寺ハイメント売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/07
売出価格
1,690万円〜1,930万円128〜147万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
ライオンズマンション国分寺現在築45年
2021/08
売出価格
1,300万円〜1,500万円97〜112万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
ライオンズマンション国分寺現在築45年
2021/04
売出価格
1,830万円〜2,070万円139〜157万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺現在築45年