大岡山グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
大岡山グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.92m²
- 南東
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大岡山グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
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大岡山グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大岡山グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,019万円279万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大岡山グリーンハイツマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
緑が丘
5駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、自由が丘まで徒歩圏内なのに家賃も比較的安くてコスパが良いと感じています。コンビニや病院、公共施設も徒歩圏内に揃っていて、生活に困ることはありませ...
買い物・生活利便性
大岡山
5駅前にはスーパーや薬局、銀行が揃っていて、昔ながらの商店街も活気があり、日常の買い物には困りません。銭湯もあって都会の喧騒から離れたい人にもおすすめです。目黒駅まで一本で行けるのも便利です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大岡山グリーンハイツマンション概要
このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
大岡山グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大岡山グリーンハイツ（おおおかやまグリーンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.92㎡〜93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大岡山グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.96m² | 6,788万円 | 1億224万円 |
大岡山グリーンハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約6,400万円71万円/m2
- 89.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2019/09
- 成約4,990万円35万円/m2
- 141.46m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2017/05
- 成約5,190万円50万円/m2
- 102.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2017/03
- 成約5,180万円50万円/m2
- 102.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2014/12
- 成約4,490万円48万円/m2
- 92.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2003/10
- 成約5,250万円48万円/m2
- 108.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2002/03
- 成約5,500万円50万円/m2
- 108.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 1995/04
- 成約6,900万円74万円/m2
- 92.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 1995/02
- 成約6,326万円68万円/m2
- 92.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 71万円/m2 | 3階 | 89.30m² | 3LDK | 築44年 |
| 2019/09 | 成約4,990万円 | 35万円/m2 | 4階 | 141.46m² | 5LDK | 築38年 |
| 2017/05 | 成約5,190万円 | 50万円/m2 | 7階 | 102.57m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/03 | 成約5,180万円 | 50万円/m2 | 7階 | 102.57m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/12 | 成約4,490万円 | 48万円/m2 | 4階 | 92.90m² | 3LDK | 築33年 |
| 2003/10 | 成約5,250万円 | 48万円/m2 | 6階 | 108.41m² | 3LDK | 築22年 |
| 2002/03 | 成約5,500万円 | 50万円/m2 | 2階 | 108.41m² | 2LDK | 築21年 |
| 1995/04 | 成約6,900万円 | 74万円/m2 | 1階 | 92.90m² | 3LDK | 築14年 |
| 1995/02 | 成約6,326万円 | 68万円/m2 | 6階 | 92.90m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2021/08
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/03
- 2019/01
- 2016/03
- 2015/07
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 112万円/m2 | 4階 | 20.37m² | 1DK | セザール大岡山 | 築39年 |
| 2021/08 | 成約1,850万円 | 77万円/m2 | 1階 | 23.94m² | 1DK | セザール大岡山 | 築35年 |
| 2020/08 | 成約5,700万円 | 61万円/m2 | 4階 | 93.43m² | 2LDK | ライオンズマンション大岡山 | 築40年 |
| 2020/06 | 成約1,320万円 | 55万円/m2 | 3階 | 23.94m² | 1DK | セザール大岡山 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約5,300万円 | 58万円/m2 | 5階 | 91.35m² | 3LDK | 大岡山シティハウス | 築37年 |
| 2019/03 | 成約5,410万円 | 46万円/m2 | 3階 | 116.31m² | 3LDK | 大岡山シティハウス | 築36年 |
| 2019/01 | 成約4,070万円 | 55万円/m2 | 4階 | 73.99m² | 3LDK | メゾーネ大岡山 | 築39年 |
| 2016/03 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 1階 | 73.99m² | 3LDK | メゾーネ大岡山 | 築37年 |
| 2015/07 | 成約1,400万円 | 58万円/m2 | 4階 | 23.94m² | 1K | セザール大岡山 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約1,240万円 | 51万円/m2 | 3階 | 23.94m² | 1K | セザール大岡山 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 102.57m²
- 6階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
緑が丘駅のマンション
緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。