2,561万円〜3,327万円
坪単価133万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年05月20日
国分寺ビューハイツ部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.96m² | 東 |
| 210 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.96m² | 東 |
| 310 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.96m² | 東 |
| 502 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.96m² | 東 |
| 706 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.50m² | 南 |
112
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- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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210
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- 新築時価格
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- 東
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- 2,654万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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国分寺ビューハイツ資産性スコア
2.87
国分寺ビューハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
国分寺ビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺ビューハイツ居住エリアの評価
国分寺ビューハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,675万円10万円前年比
- 112のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 43.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
国分寺ビューハイツ112の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺ビューハイツ口コミ(15件)
- 周辺環境4
良くも悪くも近隣に商業施設や居酒屋などが少ない為、静かで落ち着いた環境です。公園や畑も多く刺激はないもののゆっくりと過ごすことができます。
- アクセス4
恋ヶ窪駅からJR中央線・国分寺駅まで1駅なので、新宿・東京方面への乗り換えアクセスも便利です。閑静な住宅地で駅までも徒歩で行ける距離で便利な立地です。
- 周辺環境5
自然が豊かで徒歩圏内に商業施設が揃っていて日々の買い物に困りません。周辺に保育園、学校、図書館等があり、子育て教育に適しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
国分寺ビューハイツマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。
国分寺ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.96㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 133万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺ビューハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.96m² | 2,719万円 | 4,785万円 |
| 3DK | 60.96m² | 2,664万円 | 3,413万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 2,944万円 | 5,166万円 |
国分寺ビューハイツ売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円81〜94万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2019/11
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円94〜107万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円103〜116万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円178〜202万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション恋ヶ窪現在築40年 - 2022/02
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円149〜166万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
ネオコーポ国分寺現在築40年 - 2021/09
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円134〜152万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
ネオコーポ国分寺現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。