国分寺ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
国分寺ビューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.96m² | 東 |
| 210 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.96m² | 東 |
| 310 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.96m² | 東 |
| 502 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.96m² | 東 |
| 706 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
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国分寺ビューハイツ販売中・賃貸の物件（6件）
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国分寺ビューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,552万円39万円前年比
- 112の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺ビューハイツマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4恋ヶ窪駅からJR中央線・国分寺駅まで1駅なので、新宿・東京方面への乗り換えアクセスも便利です。閑静な住宅地で駅までも徒歩で行ける距離で便利な立地です。
周辺環境
4近くにクリニックがあり、少し歩けば大きな病院があるので何かある時すぐ助けてもらえます。医療施設が充実しているのは安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5恋ヶ窪
マシュマロこどもクリニックは新しくて清潔感があり、先生も優しいので子供も怖がらずに通えています。キッズスペースや絵本もあって助かります。
教育環境
5西国分寺
近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺ビューハイツマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。
国分寺ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.96㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.96m² | 2,638万円 | 4,970万円 |
| 3DK | 60.96m² | 2,571万円 | 3,327万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 2,860万円 | 5,530万円 |
国分寺ビューハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/10
- 2022/07
- 2021/07
- 2019/11
- 2014/11
- 2009/03
- 2008/07
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約1,950万円 | 31万円/m² | 1階 | 60.96m² | 2LDK | 築41年 |
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 3階 | 60.96m² | 3DK | 築39年 |
| 2014/11 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 3階 | 60.96m² | 3DK | 築34年 |
| 2009/03 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 7階 | 68.30m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2008/07 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 4階 | 60.96m² | 3DK | 築28年 |
| 2007/02 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 5階 | 60.96m² | 3DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/09
- 2021/08
- 成約1,955万円38万円/m²
- 51.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- エールハイツ国分寺
- 2020/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,240万円 | 45万円/m² | 2階 | 49.50m² | 1DK | メゾン西国分寺 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 71.05m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 53万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズマンション恋ヶ窪 | 築40年 |
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| 2022/02 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約2,920万円 | 44万円/m² | 7階 | 66.24m² | 2LDK | ネオコーポ国分寺 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約1,955万円 | 38万円/m² | 2階 | 51.30m² | 3DK | エールハイツ国分寺 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 2階 | 49.50m² | 3K | メゾン西国分寺 | 築35年 |
| 2019/06 | 成約1,370万円 | 25万円/m² | 3階 | 54.11m² | 1LDK | エールハイツ国分寺 | 築34年 |
| 2018/11 | 成約2,090万円 | 43万円/m² | 6階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズマンション恋ヶ窪 | 築34年 |
| 2016/12 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 6階 | 56.16m² | 2LDK | ネオコーポ国分寺 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.00m²
- 3階/7階建