藤和マノワール上用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
藤和マノワール上用賀部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億4,609万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 131.90m²
- 南
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藤和マノワール上用賀販売中・賃貸の物件（1件）
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藤和マノワール上用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和マノワール上用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,609万円244万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和マノワール上用賀マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
用賀
4用賀駅周辺には病院やクリニックが点在していて、子どもから高齢者まで幅広い世代が利用できる医療機関が揃っています。公共施設も充実しているので、福祉面でも安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
桜新町
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和マノワール上用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
藤和マノワール上用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和マノワール上用賀（とうわマノワールかみようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 131.9㎡〜131.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和マノワール上用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 131.9m² | 1億4,609万円 | 6,189万円 |
藤和マノワール上用賀売買履歴
- 2025/06
- 成約2億1,900万円135万円/m2
- 161.48m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/02
- 成約2億7,900万円107万円/m2
- 260.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2017/04
- 成約7,800万円60万円/m2
- 129.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2004/07
- 成約9,400万円49万円/m2
- 189.58m²
- 4LDK
- --
- 当時築15年
- 2001/11
- 成約1億1,900万円57万円/m2
- 208.55m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2000/01
- 成約1億1,850万円62万円/m2
- 188.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 1999/09
- 成約7,970万円71万円/m2
- 111.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 1997/07
- 成約1億5,100万円84万円/m2
- 178.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2億1,900万円 | 135万円/m2 | 3階 | 161.48m² | 4LDK | 築36年 |
| 2024/02 | 成約2億7,900万円 | 107万円/m2 | 4階 | 260.12m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/04 | 成約7,800万円 | 60万円/m2 | 1階 | 129.22m² | 3LDK | 築28年 |
| 2004/07 | 成約9,400万円 | 49万円/m2 | -- | 189.58m² | 4LDK | 築15年 |
| 2001/11 | 成約1億1,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 208.55m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2000/01 | 成約1億1,850万円 | 62万円/m2 | 2階 | 188.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 1999/09 | 成約7,970万円 | 71万円/m2 | 2階 | 111.38m² | 2LDK | 築10年 |
| 1997/07 | 成約1億5,100万円 | 84万円/m2 | 3階 | 178.44m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/03
- 2022/01
- 2020/08
- 2019/03
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,960万円 | 89万円/m2 | 2階 | 55.42m² | 3DK | 馬事公苑パークホームズ | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1億3,000万円 | 120万円/m2 | 4階 | 107.50m² | 3LDK | パークコート上用賀 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約4,880万円 | 88万円/m2 | 1階 | 55.42m² | 2LDK | 馬事公苑パークホームズ | 築40年 |
| 2023/09 | 成約7,880万円 | 95万円/m2 | 3階 | 82.48m² | 2LDK | パークコート上用賀 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約4,790万円 | 89万円/m2 | 3階 | 53.54m² | 2LDK | アルス上用賀3 | 築39年 |
| 2022/03 | 成約4,500万円 | 81万円/m2 | 2階 | 55.42m² | 2LDK | 馬事公苑パークホームズ | 築38年 |
| 2022/01 | 成約4,480万円 | 82万円/m2 | 1階 | 54.50m² | 2LDK | アルス上用賀3 | 築37年 |
| 2020/08 | 成約6,800万円 | 71万円/m2 | 5階 | 94.55m² | 1LDK | リベルテ×4 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約3,470万円 | 63万円/m2 | 4階 | 54.50m² | 2LDK | アルス上用賀3 | 築34年 |
| 2018/02 | 成約5,140万円 | 62万円/m2 | 3階 | 82.48m² | 2LDK | パークコート上用賀 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 99.98m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。