1,993万円〜2,095万円
坪単価215万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年11月04日
レジデンス・ファイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス・ファイン部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 南 |
| 102 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.66m² | 南 |
| 103 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.66m² | 南 |
| 104 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.66m² | 南 |
| 105 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.66m² | 南 |
| 201 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 南 |
| 203 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 南 |
| 204 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.66m² | 南 |
| 205 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.66m² | 南 |
| 301 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 南 |
| 303 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.66m² | 南東 |
| 304 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 南 |
| 305 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.66m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.66m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.66m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.66m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.66m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.66m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.66m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス・ファイン販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス・ファイン資産性スコア
3.84
レジデンス・ファインの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス・ファインの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス・ファイン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,998万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
レジデンス・ファイン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス・ファインマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5国立
駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
交通の利便性
3西国立
南武線のラッシュ時はかなり混雑しますが、川崎方面へは西国立始発の電車もあるので、時間を合わせれば座って通勤できます。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス・ファインマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
レジデンス・ファイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス・ファイン |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町2丁目14-94 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.66㎡〜30.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス・ファイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.66m² | 2,041万円 | 1,370万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/09
- 2022/02
- オススメレジデンス・ファインの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2017/12
- 2017/04
- 2016/08
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 62万円/m2 | 1階 | 113.99m² | 4LDK | クレッセント国立 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,340万円 | 57万円/m2 | 6階 | 58.45m² | 3DK | セイガステージ国立 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約4,000万円 | 65万円/m2 | 4階 | 61.42m² | 1SLDK | セイガステージ国立 | 築20年 |
| オススメ | レジデンス・ファインの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 4階 | 72.71m² | 3LDK | クレッセント国立 | 築19年 |
| 2017/12 | 成約5,100万円 | 62万円/m2 | 7階 | 81.30m² | 3LDK | クレッセント国立 | 築16年 |
| 2017/04 | 成約3,670万円 | 63万円/m2 | 6階 | 57.59m² | 1SLDK | クレッセント国立 | 築16年 |
| 2016/08 | 成約5,790万円 | 67万円/m2 | 5階 | 86.38m² | 3LDK | クレッセント国立 | 築15年 |
| 2015/11 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 3階 | 71.12m² | 2SLDK | クレッセント国立 | 築14年 |
| 2015/11 | 成約4,400万円 | 60万円/m2 | 4階 | 72.71m² | 3LDK | クレッセント国立 | 築14年 |
| 2015/06 | 成約4,950万円 | 45万円/m2 | 1階 | 108.31m² | 3SLDK | クレッセント国立 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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