1,394万円〜1,740万円
坪単価273万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイデンス光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイデンス光部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 西 |
| 105 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.06m² | 南 |
| 0003 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 西 |
| 201 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.25m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.06m²
- 南
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0003
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
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ハイデンス光資産性スコア
4.17上位15%
ハイデンス光の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ハイデンス光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイデンス光価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円62万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
ハイデンス光102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイデンス光マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国立
4駅周辺には英会話教室や留学生向けの施設も多く、国際的な雰囲気が感じられます。
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイデンス光マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ハイデンス光詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイデンス光 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.25㎡〜21.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイデンス光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 1,425万円 | 1,163万円 |
| 1DK | 21.06m² | 1,740万円 | 1,844万円 |
ハイデンス光売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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