シャルマン光町
国分寺市・谷保駅 バス10分後 徒歩7分・築12年
2026年07月21日
シャルマン光町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルマン光町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.6% | 1K | 20.00m² - |
| 2階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.2% | 1LDK | 46.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 46.65m²
- 南
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シャルマン光町賃貸履歴
- 2025/04
- 11万円/月
- 46.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/10
- 9.8万円/月
- 46.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2018/04
- 9.8万円/月
- 46.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2016/12
- 9.8万円/月
- 46.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2014/05
- 9.8万円/月
- 46.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築0年
- 2014/04
- 9.5万円/月
- 46.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築0年
- 2013/08
- 4万円/月
- 20.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築0年
- 2011/01
- 4.2万円/月
- 20.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築0年
- 2011/01
- 4万円/月
- 20.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築0年
- 2010/09
- 4万円/月
- 20.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 11万円/月 | 1階 | 46.65m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 9.8万円/月 | 1階 | 46.65m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/04 | 9.8万円/月 | 1階 | 46.65m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/12 | 9.8万円/月 | 2階 | 46.65m² | 1LDK | 築2年 |
| 2014/05 | 9.8万円/月 | 2階 | 46.65m² | 1LDK | 築0年 |
| 2014/04 | 9.5万円/月 | 1階 | 46.65m² | 2LDK | 築0年 |
| 2013/08 | 4万円/月 | 1階 | 20.0m² | 2LDK | 築0年 |
| 2011/01 | 4.2万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1LDK | 築0年 |
| 2011/01 | 4万円/月 | 1階 | 20.0m² | 2LDK | 築0年 |
| 2010/09 | 4万円/月 | 1階 | 20.0m² | 2LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャルマン光町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン光町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,549万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマン光町マンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4谷保
駅の近くにある城山公園は小さいけれど、緑が多くて穏やかな時間を過ごせます。
地域コミュニティ
5国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルマン光町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シャルマン光町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン光町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜46.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルマン光町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,549万円 | 1,367万円 |
| 1LDK | 46.65m² | 3,880万円 | 3,145万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 46.37m²
- 1階/5階建