シャルマン光町
国分寺市・谷保駅 バス10分後 徒歩7分・築12年
2026年05月25日
シャルマン光町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルマン光町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 2階 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1LDK | 46.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 46.65m²
- 南
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シャルマン光町賃貸履歴
- 2025/04
- 11万円/月
- 46.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/10
- 9.8万円/月
- 46.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2018/04
- 9.8万円/月
- 46.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2016/12
- 9.8万円/月
- 46.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2014/05
- 9.8万円/月
- 46.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築0年
- 2014/04
- 9.5万円/月
- 46.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築0年
- 2013/08
- 4万円/月
- 20.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築0年
- 2011/01
- 4.2万円/月
- 20.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築0年
- 2011/01
- 4万円/月
- 20.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築0年
- 2010/09
- 4万円/月
- 20.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 11万円/月 | 1階 | 46.65m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 9.8万円/月 | 1階 | 46.65m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/04 | 9.8万円/月 | 1階 | 46.65m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/12 | 9.8万円/月 | 2階 | 46.65m² | 1LDK | 築2年 |
| 2014/05 | 9.8万円/月 | 2階 | 46.65m² | 1LDK | 築0年 |
| 2014/04 | 9.5万円/月 | 1階 | 46.65m² | 2LDK | 築0年 |
| 2013/08 | 4万円/月 | 1階 | 20.0m² | 2LDK | 築0年 |
| 2011/01 | 4.2万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1LDK | 築0年 |
| 2011/01 | 4万円/月 | 1階 | 20.0m² | 2LDK | 築0年 |
| 2010/09 | 4万円/月 | 1階 | 20.0m² | 2LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャルマン光町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン光町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円112万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマン光町マンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2谷保
駅周辺は商業施設が少なく、遊ぶ場所がほとんどありません。車で出かける際は国道20号を通る必要があり、運転が苦手な人には不便です。
治安
5国立
駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルマン光町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シャルマン光町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン光町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜46.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマン光町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,546万円 | 1,355万円 |
| 1LDK | 46.65m² | 3,877万円 | 3,162万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 46.37m²
- 1階/5階建