5,089万円〜5,417万円
坪単価286万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランウッド S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
グランウッド S部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 5,417万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | 南東 |
| 211 | 5,089万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 311 | 5,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
112
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.84m²
- 南東
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グランウッド S資産性スコア
4.26上位10%
グランウッド Sの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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グランウッド Sの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランウッド S価格推移と将来予測
参考相場価格
5,417万円15万円前年比
- 112の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
グランウッド S112の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランウッド Sマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国立
2駅近くの公立小学校は評判が良いですが、駅から離れた小学校は色々あると聞いて少し不安です。
交通の利便性
谷保
3谷保駅は南武線の各駅停車のみ停車する小さな駅で、駅自体はあまり目立たないですが、立川や国立駅に近いので不便さは感じません。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランウッド Sマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
グランウッド S詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランウッド S |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.84㎡〜62.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランウッド S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.84m² | 5,152万円 | 4,297万円 |
グランウッド S売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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