953万円〜1,005万円
坪単価178万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツフォンテーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツフォンテーヌ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.80m² | 西 |
| 105 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 203 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 205 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.80m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 西
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203
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- 953万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.50m²
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成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 953万円
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ハイツフォンテーヌ資産性スコア
3.65
ハイツフォンテーヌの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイツフォンテーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツフォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
960万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイツフォンテーヌ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツフォンテーヌマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西国分寺
5中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
資産性
国分寺
5駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツフォンテーヌマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツフォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツフォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西元町2丁目15-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツフォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.65m² | 956万円 | 1,508万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2010/04
- 2004/05
- 1999/09
- 1998/11
- 1998/03
- 1998/02
- 1997/11
- 1997/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 52.43m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築39年 |
| 2010/04 | 成約1,880万円 | 34万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築27年 |
| 2004/05 | 成約1,320万円 | 24万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築21年 |
| 1999/09 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築16年 |
| 1998/11 | 成約2,180万円 | 39万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築15年 |
| 1998/03 | 成約2,540万円 | 46万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築15年 |
| 1998/02 | 成約2,460万円 | 44万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築15年 |
| 1997/11 | 成約2,350万円 | 42万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築14年 |
| 1997/03 | 成約3,170万円 | 57万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 10階/14階建