854万円〜857万円
坪単価 82万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.7万円/月
9.0%〜9.5%
最終更新2026年07月01日
コーポ富士資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コーポ富士部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 854万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.5% | 1DK | 34.07m² 北 |
| 301 | 857万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.0% | 2DK | 34.07m² 北西 |
202
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1DK
- 34.07m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 34.07m²
- 北西
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コーポ富士売買履歴
- 2012/08
- 2012/07
- 2011/04
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/04 | 成約390万円 | 19万円/m² | 3階 | 20.50m² | 1DK | 築30年 |
| 2010/04 | 成約320万円 | 13万円/m² | 3階 | 23.81m² | 1K | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2010/04
- 2004/05
- オススメコーポ富士の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1999/09
- 1998/11
- 1998/03
- 1998/02
- 1997/11
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 2階 | 52.43m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築39年 |
| 2010/04 | 成約1,890万円 | 34万円/m² | 1階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築27年 |
| 2004/05 | 成約1,330万円 | 24万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築21年 |
| オススメ | コーポ富士の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 1999/09 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築16年 |
| 1998/11 | 成約2,190万円 | 39万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築15年 |
| 1998/03 | 成約2,550万円 | 46万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築15年 |
| 1998/02 | 成約2,440万円 | 44万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築15年 |
| 1997/11 | 成約2,360万円 | 42万円/m² | 1階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築14年 |
| 1997/03 | 成約3,180万円 | 57万円/m² | 1階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション西国分寺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポ富士販売履歴
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/08
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 680万円 | 36万円/m² | 1階 | 18.58m² | 1K | 42年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 480万円 | 22万円/m² | 2階 | 21.68m² | 1DK | 42年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 760万円 | 35万円/m² | 2階 | 21.68m² | 1K | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 550万円 | 17万円/m² | 3階 | 31.88m² | 1DK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 800万円 | 36万円/m² | 2階 | 21.68m² | 1DK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コーポ富士資産性スコア
2.99
コーポ富士の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポ富士の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ富士価格推移と将来予測
参考相場価格
854万円13万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
コーポ富士202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ富士マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
防災・安全性
2国分寺
駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ富士マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西国分寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
コーポ富士詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ富士 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西元町2丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.07㎡〜34.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ富士間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.07m² | 854万円 | 1,707万円 |
| 2DK | 34.07m² | 857万円 | 2,044万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西国分寺ハイム
5,590万円- 3LDK
- 66.47m²
- 2階/4階建