2,548万円〜2,839万円
坪単価147万円/坪〜150万円/坪
最終更新2026年04月06日
レクシオ東村山ティアーズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は216のお部屋を基準に算出
レクシオ東村山ティアーズガーデン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 216 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.10m² | 東 |
| 219 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.20m² | 東 |
| 301 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.51m² | 西 |
| 309 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 東 |
| 406 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 東 |
| 409 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.94m² | 東 |
| 503 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南 |
| 5F | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南 |
216
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.10m²
- 東
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219
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.20m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.51m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
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- 南
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5F
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- 2,839万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクシオ東村山ティアーズガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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レクシオ東村山ティアーズガーデン売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約3,448万円 | 54万円/m² | 3階 | 62.74m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2022/12 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 1階 | 57.26m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2022/05 | 成約2,809万円 | 48万円/m² | 3階 | 57.83m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/04 | 成約2,380万円 | 42万円/m² | 3階 | 56.48m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/08 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 5階 | 56.48m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/03 | 成約2,020万円 | 34万円/m² | 3階 | 57.94m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメレクシオ東村山ティアーズガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 1階 | 66.55m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 66.55m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,380万円 | 50万円/m² | 6階 | 66.55m² | 2LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築18年 |
| オススメ | レクシオ東村山ティアーズガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | 5階 | 77.72m² | 3LDK | ゼファー久米川ミーティス | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.56m² | 3LDK | ゼファー久米川ミーティス | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 6階 | 66.55m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.43m² | 2LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 2階 | 66.55m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 85.93m² | 4LDK | ココロコス東京久米川サクラ街区 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 7階 | 70.37m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオ東村山ティアーズガーデン賃貸履歴
- 2025/08
- 10.9万円/月
- 56.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/04
- 12.1万円/月
- 58.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/12
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2023/10
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2021/06
- 11.8万円/月
- 57.26m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
- 2020/05
- 11万円/月
- 57.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/05
- 9.9万円/月
- 61.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/08
- 10.9万円/月
- 56.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/07
- 9.9万円/月
- 56.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/11
- 9.9万円/月
- 61.4m²
- --
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 10.9万円/月 | 2階 | 56.48m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 12.1万円/月 | 2階 | 58.08m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/12 | 12.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 11.8万円/月 | 3階 | 57.26m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/05 | 11万円/月 | 5階 | 57.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/05 | 9.9万円/月 | 4階 | 61.42m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/08 | 10.9万円/月 | 3階 | 56.48m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 9.9万円/月 | 3階 | 56.48m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 9.9万円/月 | 2階 | 61.4m² | -- | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクシオ東村山ティアーズガーデン資産性スコア
3.42
レクシオ東村山ティアーズガーデンの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ東村山ティアーズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ東村山ティアーズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,591万円7万円前年比
- 216の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
レクシオ東村山ティアーズガーデン216の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ東村山ティアーズガーデンマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅ナカが充実してきており、再開発が進んでいる地域です
住民の雰囲気
4落ち着いた住環境で静かに暮らしたい人に向いています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5久米川
久米川駅周辺は治安が良く、女性や高齢者でも安心して生活できる環境です。駅前は夜でも明るく、犯罪が発生しているわけではないので、安心して帰宅できます。
自然環境
5東村山
東村山中央公園は広い原っぱや遊具広場があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
東村山市の口コミ
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ東村山ティアーズガーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。
レクシオ東村山ティアーズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ東村山ティアーズガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市美住町2丁目18-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜62.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ東村山ティアーズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.94m² | 2,628万円 | 2,340万円 |
| 3LDK | 59.51m² | 2,670万円 | 3,543万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライネスハイム久米川
2,680万円- 3LDK
- 61.60m²
- 1階/7階建