2,668万円〜2,945万円
坪単価153万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクシオ東村山ティアーズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は216のお部屋を基準に算出
レクシオ東村山ティアーズガーデン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 216 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.10m² | 東 |
| 219 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.20m² | 東 |
| 301 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.51m² | 西 |
| 309 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 東 |
| 406 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 東 |
| 409 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.94m² | 東 |
| 503 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南 |
| 5F | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南 |
216
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.10m²
- 東
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219
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.20m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.51m²
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309
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,945万円
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406
- 参考相場価格
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409
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
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503
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- 2,912万円
- 新築時価格
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5F
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- 2,912万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レクシオ東村山ティアーズガーデン販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクシオ東村山ティアーズガーデン資産性スコア
3.31
レクシオ東村山ティアーズガーデンの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ東村山ティアーズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ東村山ティアーズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,710万円128万円前年比
- 216の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
レクシオ東村山ティアーズガーデン216の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ東村山ティアーズガーデンマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4子育てひろばや児童館、大きな公園などが自転車で行ける範囲に多く、子育てに適した環境です
住民の雰囲気
4落ち着いた住環境で静かに暮らしたい人に向いています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久米川
5西武新宿線は急行が停まるので新宿までノンストップで行けて、通勤や通学にとても便利です。
子育て環境
東村山
5駅前のコロコロの森は他の地域の人がうらやましがるほど素晴らしい施設で、こどものイベントもやっていて、第一子のときかなりお世話になりました。公園も多く、子育てにはとても良い環境だと思います。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ東村山ティアーズガーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。
レクシオ東村山ティアーズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ東村山ティアーズガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市美住町2丁目18-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜62.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ東村山ティアーズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.94m² | 2,679万円 | 2,635万円 |
| 3LDK | 59.51m² | 2,796万円 | 3,685万円 |
レクシオ東村山ティアーズガーデン売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 43万円/m2 | 1階 | 59.51m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約3,438万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.74m² | 2SLDK | 築16年 | |
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| 2022/12 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 1階 | 57.26m² | 2SLDK | 築16年 | |
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| 2022/05 | 成約2,799万円 | 48万円/m2 | 3階 | 57.83m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2022/04 | 成約2,370万円 | 41万円/m2 | 3階 | 56.48m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2021/08 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.48m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2,010万円 | 34万円/m2 | 3階 | 57.94m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約2,240万円 | 38万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 3LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/04
- 2025/01
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- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,080万円 | 46万円/m2 | 6階 | 66.55m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 8階 | 70.43m² | 2LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 2階 | 66.55m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築16年 |
| オススメ | レクシオ東村山ティアーズガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 6階 | 85.93m² | 4LDK | ココロコス東京久米川サクラ街区 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.37m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | -- | 77.72m² | 3LDK | ゼファー久米川ミーティス | 築20年 |
| 2024/01 | 成約3,430万円 | 41万円/m2 | 2階 | 81.81m² | 4LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 2階 | 76.33m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 45万円/m2 | 7階 | 87.20m² | 4LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | ゼファー久米川ミーティス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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