1,116万円〜1,296万円
坪単価125万円/坪〜143万円/坪
最終更新2026年01月06日
ミュウズ・プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ミュウズ・プレイス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.39m² | 南 |
| 104 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | 南 |
| 204 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | 南 |
| 302 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
| 303 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
| 304 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | 南 |
| 3階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.39m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.39m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.81m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.81m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.81m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.81m²
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 29.81m²
- 南
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミュウズ・プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメミュウズ・プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 5階 | 77.72m² | 3LDK | ゼファー久米川ミーティス | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.56m² | 3LDK | ゼファー久米川ミーティス | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,660万円 | 45万円/m² | 5階 | 57.83m² | 3LDK | レクシオ東村山ティアーズガーデン | 築19年 |
| オススメ | ミュウズ・プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | 6階 | 66.55m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1,760万円 | 33万円/m² | 8階 | 52.13m² | 3LDK | シャルムコート東村山美住町 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 43万円/m² | 1階 | 59.51m² | 3LDK | レクシオ東村山ティアーズガーデン | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 8階 | 70.43m² | 2LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 2階 | 66.55m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 6階 | 85.93m² | 4LDK | ココロコス東京久米川サクラ街区 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 7階 | 70.37m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミュウズ・プレイス資産性スコア
3.48
ミュウズ・プレイスの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミュウズ・プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミュウズ・プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,116万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
ミュウズ・プレイス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミュウズ・プレイスマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東村山
東村山市内には小中学校が適切に配置されていて、通学距離も概ね良好です。各学校では基礎的な教育プログラムが実施されていて、地域と連携した教育活動も行われています。
自然環境
5久米川
久米川駅周辺は春になると桜並木がとてもきれいで、季節の移ろいを感じられる場所です。公園も多く、子どもが遊べる広場が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミュウズ・プレイスマンション概要
西武新宿線東村山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ミュウズ・プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミュウズ・プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市美住町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.39㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミュウズ・プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.81m² | 1,191万円 | 1,136万円 |
| 1LDK | 29.81m² | 1,275万円 | 2,000万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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1,199万円- 1LDK
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- 1階/4階建