3,023万円〜3,770万円
坪単価174万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月21日
セザールグラン久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
セザールグラン久米川部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,737万円 | 3LDK | 58.08m² | - |
| 104 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 3LDK | 58.08m² | - |
| 107 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,747万円 | 3LDK | 58.38m² | - |
| 108 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,665万円 | 3LDK | 57.94m² | - |
| 109 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,705万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 110 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,831万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 112 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,696万円 | 3LDK | 57.26m² | - |
| 114 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,082万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 201 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,061万円 | 3LDK | 59.51m² | - |
| 202 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,653万円 | 3LDK | 58.08m² | - |
| 203 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 57.19m² | - |
| 205 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,632万円 | 3LDK | 58.08m² | - |
| 207 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,547万円 | 3LDK | 58.38m² | - |
| 208 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,592万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 210 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,915万円 | 3LDK | 58.62m² | - |
| 213 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,212万円 | 3LDK | 64.73m² | - |
| 214 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 3LDK | 57.83m² | - |
| 216 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,747万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 220 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,779万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 303 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 3LDK | 57.19m² | - |
| 306 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,915万円 | 3LDK | 58.08m² | - |
| 309 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 62.74m² | - |
| 317 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,884万円 | 3LDK | 58.18m² | - |
| 319 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,717万円 | 3LDK | 57.26m² | - |
| 320 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 402 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,791万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 406 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 409 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,094万円 | 3LDK | 57.94m² | - |
| 501 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,219万円 | 3LDK | 58.38m² | - |
| 504 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,062万円 | 3LDK | 58.62m² | - |
| 507 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,569万円 | 3LDK | 64.73m² | - |
| 602 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,812万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 603 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,819万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 605 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,321万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 607 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,052万円 | 3LDK | 57.83m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,737万円
- 3LDK
- 58.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,873万円
- 3LDK
- 58.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 2,747万円
- 3LDK
- 58.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 2,665万円
- 3LDK
- 57.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
109
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 2,705万円
- 3LDK
- 58.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 2,831万円
- 3LDK
- 58.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
112
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 2,696万円
- 3LDK
- 57.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
114
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 3,082万円
- 3LDK
- 59.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,061万円
- 3LDK
- 59.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 2,653万円
- 3LDK
- 58.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザールグラン久米川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
セザールグラン久米川資産性スコア
3.40
セザールグラン久米川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
セザールグラン久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザールグラン久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,055万円132万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
セザールグラン久米川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザールグラン久米川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
久米川
5久米川駅周辺は春になると桜並木がとてもきれいで、季節の移ろいを感じられる場所です。公園も多く、子どもが遊べる広場が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
東村山
5東村山駅周辺は公民館でさまざまなイベントが開催されていて、地域の人たちが集まる機会が多いので、近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザールグラン久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数81戸のマンションです。
セザールグラン久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザールグラン久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市美住町2丁目18-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.48㎡〜66.98㎡ |
| 新築時価格 | 2548万円〜3819万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザールグラン久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.48m² | 3,064万円 | 2,981万円 |
| 3LDK | 58.18m² | 3,179万円 | 3,685万円 |
セザールグラン久米川売買履歴
- 2006/02
- 新築3,485万円53万円/m2
- 65.52m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2006/02
- 新築2,706万円47万円/m2
- 57.26m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2006/02
- 新築2,717万円47万円/m2
- 57.26m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2006/02
- 新築2,695万円46万円/m2
- 58.18m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2006/02
- 新築2,675万円46万円/m2
- 57.94m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2006/02
- 新築3,052万円52万円/m2
- 57.83m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2006/02
- 新築3,202万円49万円/m2
- 64.73m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2006/02
- 新築3,331万円54万円/m2
- 61.42m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2006/02
- 新築3,062万円52万円/m2
- 58.62m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/02
- 新築2,802万円49万円/m2
- 56.48m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/02 | 新築3,485万円 | 53万円/m2 | 3階 | 65.52m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,706万円 | 47万円/m2 | 1階 | 57.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,717万円 | 47万円/m2 | 3階 | 57.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,695万円 | 46万円/m2 | 1階 | 58.18m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,675万円 | 46万円/m2 | 1階 | 57.94m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,052万円 | 52万円/m2 | 6階 | 57.83m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,202万円 | 49万円/m2 | 2階 | 64.73m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,331万円 | 54万円/m2 | 6階 | 61.42m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,062万円 | 52万円/m2 | 5階 | 58.62m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,802万円 | 49万円/m2 | 6階 | 56.48m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,080万円 | 46万円/m2 | 6階 | 66.55m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 43万円/m2 | 1階 | 59.51m² | 3LDK | レクシオ東村山ティアーズガーデン | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 8階 | 70.43m² | 2LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 2階 | 66.55m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 6階 | 85.93m² | 4LDK | ココロコス東京久米川サクラ街区 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.37m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | -- | 77.72m² | 3LDK | ゼファー久米川ミーティス | 築20年 |
| 2024/01 | 成約3,430万円 | 41万円/m2 | 2階 | 81.81m² | 4LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 2階 | 76.33m² | 3LDK | ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約3,438万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.74m² | 2SLDK | レクシオ東村山ティアーズガーデン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美住町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクシオ東村山ティアーズガーデン
3,200万円- 58.62m²
- 3階/6階建