435万円〜520万円
坪単価75万円/坪〜77万円/坪
最終更新2026年01月20日
エクスクルーシブ東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクスクルーシブ東村山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | 東 |
| 103 | 460万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 西 |
| 105 | 512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | 西 |
| 201 | 520万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | 西 |
| 202 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 西 |
| 203 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 西 |
| 301 | 435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 西 |
| 302 | 437万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | - |
| 303 | 435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 西 |
| 305 | 435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.55m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.55m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.55m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
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303
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
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- 18.55m²
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305
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,370万円31万円/m²
- 74.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- サンヴェール久米川
- オススメエクスクルーシブ東村山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 成約1,000万円24万円/m²
- 40.35m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築38年
- サンヴェール久米川
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 成約1,900万円27万円/m²
- 69.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- サンヴェール久米川
- 2023/04
- 2022/09
- 成約2,570万円37万円/m²
- 69.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- シティコーポパルナス美住町パート I
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ライネスハイム久米川 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,840万円 | 31万円/m² | 1階 | 58.79m² | 1SLDK | ライネスハイム久米川 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 6階 | 74.62m² | 2LDK | サンヴェール久米川 | 築39年 |
| オススメ | エクスクルーシブ東村山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 2階 | 59.16m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第3 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 7階 | 40.35m² | 1LDK | サンヴェール久米川 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 5階 | 69.53m² | 3LDK | サンヴェール久米川 | 築38年 |
| 2023/09 | 成約1,960万円 | 39万円/m² | 1階 | 49.14m² | 2LDK | ライオンズマンション東村山第2 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 4階 | 69.52m² | 3LDK | サンヴェール久米川 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 3階 | 64.26m² | 2SLDK | ライオンズマンション久米川第3 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約2,570万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.37m² | 3LDK | シティコーポパルナス美住町パート I | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクスクルーシブ東村山資産性スコア
2.94
エクスクルーシブ東村山の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクスクルーシブ東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクスクルーシブ東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
512万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
エクスクルーシブ東村山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクスクルーシブ東村山マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2八坂
駅前に駐輪場があって便利でしたが、今年の4月から有料になってしまい少し不便に感じています。
地域コミュニティ
5久米川
久米川駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。地域コミュニティも活発で、住民同士のつながりが生まれやすい雰囲気があります。子育て世帯も多く、保育園の待機児童がゼロというの...
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクスクルーシブ東村山マンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エクスクルーシブ東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクスクルーシブ東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市美住町1丁目14-60 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.55㎡〜22.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクスクルーシブ東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.98m² | 464万円 | 669万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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清瀬台田住宅1号棟
450万円- 3DK
- 57.58m²