680万円〜824万円
坪単価146万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヒールパイン久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒールパイン久米川部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 102 | 680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.50m² | - |
| 103 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 201 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 301 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 302 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.50m² | 南 |
| 303 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.50m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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301
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒールパイン久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒールパイン久米川資産性スコア
3.16
ヒールパイン久米川の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒールパイン久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒールパイン久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
798万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ヒールパイン久米川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒールパイン久米川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久米川
5西武新宿線は急行が停まるので新宿までノンストップで行けて、通勤や通学にとても便利です。
教育環境
東村山
4東村山市内には小中学校が適切に配置されていて、通学距離も概ね良好です。各学校では基礎的な教育プログラムが実施されていて、地域と連携した教育活動も行われています。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒールパイン久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ヒールパイン久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒールパイン久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町4丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.5㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒールパイン久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 798万円 | 962万円 |
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- 2023/11
- 2023/10
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- 2022/11
- 成約2,680万円42万円/m2
- 62.73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築30年
- モンテプラザ東村山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約360万円 | 25万円/m2 | 4階 | 14.10m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
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| 2025/02 | 成約340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 2階 | 16.08m² | 1R | ワコーレ東村山 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約3,320万円 | 54万円/m2 | 8階 | 61.30m² | 2LDK | モンテプラザ東村山 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約340万円 | 21万円/m2 | 1階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ東村山 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約558万円 | 29万円/m2 | 1階 | 18.64m² | 1K | ライオンズマンション東村山第3 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 3階 | 59.09m² | 3LDK | クリオ東村山壱番館 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 9階 | 62.73m² | 2LDK | モンテプラザ東村山 | 築30年 |
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