510万円〜595万円
坪単価 89万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.7万円/月
8.7%〜9.8%
最終更新2026年07月06日
ライオンズマンション東村山第3
東村山市・東村山駅 徒歩3分・築36年
510万円〜595万円
坪単価 89万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.7万円/月
8.7%〜9.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズマンション東村山第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東村山第3部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 510万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.2% | 1K | 18.64m² 東 |
| 104 | 532万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.0% | 1K | 19.49m² 南東 |
| 106 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.7% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 1階 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.7% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 202 | 575万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.8% | 1K | 20.89m² 南東 |
| 203 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.8% | 1K | 18.90m² 南 |
| 204 | 595万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.3% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 205 | 595万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.3% | 1K | 21.60m² 東 |
| 206 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.3% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 210 | 595万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.3% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 212 | 538万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.7% | 1K | 19.50m² 北東 |
| 301 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.7% | 1K | 20.06m² 東 |
| 303 | 520万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.8% | 1K | 18.90m² 南東 |
| 304 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.3% | 1K | 21.60m² 南 |
| 309 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.3% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 402 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 407 | 584万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1R | 21.60m² 南東 |
| 409 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 501 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.4% | 1K | 18.90m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 18.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 19.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 21.60m²
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
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- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 18.90m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 21.60m²
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- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1K
- 21.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
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- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 21.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション東村山第3売買履歴
- 2026/05
- 2023/10
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/05
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約630万円 | 31万円/m² | 2階 | 20.06m² | 1K | 築32年 |
| 2021/09 | 成約600万円 | 27万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | 築31年 |
| 2021/03 | 成約490万円 | 22万円/m² | 1階 | 21.60m² | 1R | 築30年 |
| 2020/11 | 成約430万円 | 19万円/m² | 1階 | 21.60m² | 1K | 築30年 |
| 2020/05 | 成約460万円 | 21万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1R | 築30年 |
| 2019/10 | 成約520万円 | 25万円/m² | 2階 | 20.06m² | 1K | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- オススメライオンズマンション東村山第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約360万円 | 25万円/m² | 4階 | 14.10m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約380万円 | 23万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約370万円 | 22万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| オススメ | ライオンズマンション東村山第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約340万円 | 21万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約840万円 | 17万円/m² | 4階 | 48.75m² | 2SDK | シティコーポパルナス東村山本町P3 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約320万円 | 19万円/m² | 2階 | 16.08m² | 1R | ワコーレ東村山 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約3,330万円 | 54万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | モンテプラザ東村山 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約340万円 | 21万円/m² | 1階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ東村山 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 3階 | 59.09m² | 3LDK | クリオ東村山壱番館 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 9階 | 62.73m² | 2LDK | モンテプラザ東村山 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション東村山第3賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 4.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/12
- 4.3万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2025/09
- 4.9万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2025/09
- 4.2万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/08
- 4.2万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2025/08
- 4.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/05
- 4万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2025/04
- 5.8万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/04
- 5.3万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2025/04
- 4.9万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.1万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築35年 |
| 2025/12 | 4.3万円/月 | 4階 | 23.4m² | 1K | 築35年 |
| 2025/09 | 4.9万円/月 | 4階 | 21.6m² | 1K | 築35年 |
| 2025/09 | 4.2万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築35年 |
| 2025/08 | 4.2万円/月 | 4階 | 23.4m² | 1K | 築35年 |
| 2025/08 | 4.8万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築35年 |
| 2025/05 | 4万円/月 | 5階 | 21.6m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 5.8万円/月 | 2階 | 23.4m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 5.3万円/月 | 3階 | 21.6m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 4.9万円/月 | 1階 | 21.6m² | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション東村山第3資産性スコア
3.04
ライオンズマンション東村山第3の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション東村山第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東村山第3価格推移と将来予測
参考相場価格
510万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション東村山第3102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東村山第3マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅が近く交通の便が良く、小金井街道も近いので移動がしやすいです
管理・お手入れ
4清掃が行き届いていて共用部分がきれいに保たれています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東村山
東村山駅周辺の高架化工事で踏切がなくなり、車や歩行者の通行がスムーズになって安全性が大きく向上したと感じます。
住みやすさ
5久米川
駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション東村山第3マンション概要
西武新宿線東村山駅より徒歩3分の距離にあるライオンズマンション東村山第3、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション東村山第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東村山第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション東村山第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 584万円 | 598万円 |
| 1K | 21.6m² | 586万円 | 843万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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530万円- 3DK
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