519万円〜609万円
坪単価 90万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 4万円〜4.6万円/月
最終更新2026年05月25日
ライオンズマンション東村山第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東村山第3部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 522万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 18.64m² 東 |
| 104 | 546万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 19.49m² 南東 |
| 106 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 21.60m² 南東 |
| 1階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 21.60m² 南東 |
| 202 | 590万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 20.89m² 南東 |
| 203 | 535万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 18.90m² 南 |
| 204 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 21.60m² 南東 |
| 205 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 21.60m² 東 |
| 206 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 21.60m² 南東 |
| 210 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 21.60m² 南東 |
| 212 | 552万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.50m² 北東 |
| 301 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 20.06m² 東 |
| 303 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 18.90m² 南東 |
| 304 | 605万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 21.60m² 南 |
| 309 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 21.60m² 南東 |
| 402 | 599万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 21.60m² 南東 |
| 407 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 21.60m² 南東 |
| 409 | 599万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 21.60m² 南東 |
| 501 | 519万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 18.90m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 18.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 19.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 20.89m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
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- 4.1万円/月
- 1K
- 18.90m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
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- 4.6万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
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- 4.6万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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210
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- 609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション東村山第3売買履歴
- 2023/10
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/05
- 2019/10
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約600万円 | 27万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | 築31年 |
| 2021/03 | 成約490万円 | 22万円/m² | 1階 | 21.60m² | 1R | 築30年 |
| 2020/11 | 成約430万円 | 19万円/m² | 1階 | 21.60m² | 1K | 築30年 |
| 2020/05 | 成約460万円 | 21万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1R | 築30年 |
| 2019/10 | 成約520万円 | 25万円/m² | 2階 | 20.06m² | 1K | 築29年 |
| 2018/12 | 成約520万円 | 25万円/m² | 4階 | 20.06m² | 1K | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- オススメライオンズマンション東村山第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約340万円 | 24万円/m² | 4階 | 14.10m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約390万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約380万円 | 23万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| オススメ | ライオンズマンション東村山第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約320万円 | 19万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約820万円 | 16万円/m² | 4階 | 48.75m² | 2SDK | シティコーポパルナス東村山本町P3 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約330万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.08m² | 1R | ワコーレ東村山 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約3,330万円 | 54万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | モンテプラザ東村山 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約350万円 | 21万円/m² | 1階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ東村山 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 3階 | 59.09m² | 3LDK | クリオ東村山壱番館 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 9階 | 62.73m² | 2LDK | モンテプラザ東村山 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション東村山第3賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 4.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/12
- 4.3万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2025/09
- 4.9万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2025/09
- 4.2万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/08
- 4.2万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2025/08
- 4.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/05
- 4万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2025/04
- 5.8万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/04
- 5.3万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2025/04
- 4.9万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.1万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築35年 |
| 2025/12 | 4.3万円/月 | 4階 | 23.4m² | 1K | 築35年 |
| 2025/09 | 4.9万円/月 | 4階 | 21.6m² | 1K | 築35年 |
| 2025/09 | 4.2万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築35年 |
| 2025/08 | 4.2万円/月 | 4階 | 23.4m² | 1K | 築35年 |
| 2025/08 | 4.8万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築35年 |
| 2025/05 | 4万円/月 | 5階 | 21.6m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 5.8万円/月 | 2階 | 23.4m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 5.3万円/月 | 3階 | 21.6m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 4.9万円/月 | 1階 | 21.6m² | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション東村山第3資産性スコア
3.07
ライオンズマンション東村山第3の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション東村山第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東村山第3価格推移と将来予測
参考相場価格
522万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション東村山第3102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東村山第3マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅が近く交通の便が良く、小金井街道も近いので移動がしやすいです
共用部分
4建物の防音性が高く電車の振動は気になりません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東村山
駅周辺は再開発が進み、綺麗な街並みになりました。ファミリー層にも向いている飲食店が多く、駅直結のマンションには病院や役所機能もあり、生活に必要な施設が揃っています。20年以上住んでいますが、...
住みやすさ
5久米川
駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション東村山第3マンション概要
西武新宿線東村山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション東村山第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東村山第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東村山第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 596万円 | 611万円 |
| 1K | 21.6m² | 599万円 | 862万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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530万円- 3DK
- 55.36m²