3,035万円〜4,595万円
坪単価 123万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 16万円〜24.3万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
ワザック東村山ミヤビコート
東村山市・久米川駅 徒歩11分・築16年
3,035万円〜4,595万円
坪単価 123万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 16万円〜24.3万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ワザック東村山ミヤビコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワザック東村山ミヤビコート部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.3万円/月 6.5% | 3LDK | 86.02m² - |
| 102 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16万円/月 6.3% | 3LDK | 81.40m² - |
| 103 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.4万円/月 6.3% | 3LDK | 83.38m² - |
| 104 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16.4万円/月 6.3% | 3LDK | 83.38m² - |
| 105 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 18.9万円/月 6.2% | 4LDK | 98.93m² - |
| 201 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.3万円/月 6.3% | 3LDK | 86.02m² - |
| 202 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16万円/月 6.2% | 3LDK | 81.40m² - |
| 203 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.4万円/月 6.2% | 3LDK | 83.38m² - |
| 204 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.4万円/月 6.2% | 3LDK | 83.38m² - |
| 205 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 19.1万円/月 6.1% | 4LDK | 98.93m² - |
| 301 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 17.8万円/月 6.4% | 3LDK | 86.02m² - |
| 302 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.5万円/月 6.3% | 3LDK | 81.40m² - |
| 303 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.9万円/月 6.3% | 3LDK | 83.38m² - |
| 304 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 23.8万円/月 6.3% | 4LDK | 117.84m² - |
| 305 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.9万円/月 6.3% | 3LDK | 83.38m² - |
| 306 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 19.7万円/月 6.2% | 4LDK | 98.93m² - |
| 401 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18万円/月 6.4% | 3LDK | 86.02m² - |
| 402 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.7万円/月 6.3% | 3LDK | 81.40m² - |
| 403 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.1万円/月 6.3% | 3LDK | 83.38m² - |
| 404 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.1万円/月 6.3% | 3LDK | 83.38m² - |
| 405 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19.9万円/月 6.2% | 4LDK | 98.93m² - |
| 501 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.3万円/月 6.5% | 3LDK | 86.12m² - |
| 502 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.3万円/月 6.3% | 3LDK | 83.38m² - |
| 503 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 24.3万円/月 6.3% | 4LDK | 117.84m² - |
| 504 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.3万円/月 6.3% | 3LDK | 83.38m² - |
| 505 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 20.1万円/月 6.2% | 4LDK | 98.93m² - |
| 601 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.7万円/月 6.4% | 3LDK | 88.10m² - |
| 602 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.6万円/月 6.4% | 3LDK | 83.38m² - |
| 603 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 20.5万円/月 6.3% | 4LDK | 98.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 86.02m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 81.40m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 83.38m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.4万円/月
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- 6.3%
- 3LDK
- 83.38m²
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105
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 86.02m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3,176万円
- 新築時価格
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- 6.2%
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- 参考相場価格
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- 6.1%
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部屋別の参考相場価格とは
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ワザック東村山ミヤビコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ワザック東村山ミヤビコート売買履歴
- 2025/05
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- 2016/11
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 6階 | 83.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/05 | 新築2,890万円 | 34万円/m² | 4階 | 83.38m² | 3LDK | -- |
| 2010/05 | 新築3,360万円 | 33万円/m² | 3階 | 98.93m² | 4LDK | -- |
| 2010/05 | 新築3,730万円 | 31万円/m² | 3階 | 117.84m² | 4LDK | -- |
| 2010/05 | 新築2,800万円 | 34万円/m² | 3階 | 81.40m² | 3LDK | -- |
| 2010/05 | 新築2,830万円 | 33万円/m² | 2階 | 83.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- オススメワザック東村山ミヤビコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/04
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,490万円 | 43万円/m² | 6階 | 56.96m² | 2LDK | EXY久米川 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 28万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3LDK | ワザック東村山タクミコート | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 2階 | 65.62m² | 2LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築18年 |
| オススメ | ワザック東村山ミヤビコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約3,020万円 | 48万円/m² | 2階 | 62.89m² | 3LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築16年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 1階 | 87.35m² | 3LDK | ワザック東村山タクミコート | 築12年 |
| 2022/05 | 成約2,840万円 | 56万円/m² | 9階 | 50.71m² | 2LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築16年 |
| 2021/04 | 成約2,380万円 | 46万円/m² | 6階 | 50.71m² | 2LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築15年 |
| 2021/01 | 成約2,140万円 | 37万円/m² | 4階 | 56.96m² | 2LDK | EXY久米川 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | ワザック東村山タクミコート | 築10年 |
| 2020/09 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 11階 | 65.62m² | 3LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワザック東村山ミヤビコート資産性スコア
3.30
ワザック東村山ミヤビコートの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワザック東村山ミヤビコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワザック東村山ミヤビコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,215万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ワザック東村山ミヤビコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワザック東村山ミヤビコートマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2久米川
久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
交通の利便性
5東村山
西武新宿線・国分寺線・西武園線の3路線が乗り入れていて、特急も停車するので都心や所沢方面へのアクセスがとても便利です。急行を使えば新宿まで35分ほどで行けるので、通勤や通学にも使いやすい駅だ...
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワザック東村山ミヤビコートマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
ワザック東村山ミヤビコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワザック東村山ミヤビコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町3丁目3-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.4㎡〜117.84㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東日本ハウスコミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワザック東村山ミヤビコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.38m² | 3,215万円 | 3,539万円 |
| 4LDK | 98.93m² | 3,862万円 | 4,052万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。