2,475万円〜3,447万円
坪単価 114万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.5万円/月
6.7%〜7.5%
最終更新2026年07月06日
ワザック東村山タクミコート
東村山市・久米川駅 徒歩11分・築16年
2,475万円〜3,447万円
坪単価 114万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.5万円/月
6.7%〜7.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ワザック東村山タクミコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワザック東村山タクミコート部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.9万円/月 6.7% | 3LDK | 87.35m² - |
| 102 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 14.7万円/月 7.1% | 3LDK | 70.98m² - |
| 103 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.5万円/月 7.0% | 3LDK | 71.04m² - |
| 104 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.9万円/月 6.7% | 3LDK | 87.35m² - |
| 105 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19万円/月 6.7% | 4LDK | 98.93m² - |
| 201 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.3万円/月 6.8% | 3LDK | 87.35m² - |
| 202 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 15万円/月 7.3% | 3LDK | 70.98m² - |
| 203 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.9万円/月 7.2% | 3LDK | 71.04m² - |
| 204 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.9万円/月 7.2% | 3LDK | 71.04m² - |
| 205 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.3万円/月 6.8% | 3LDK | 87.35m² - |
| 301 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.7万円/月 7.0% | 3LDK | 87.35m² - |
| 302 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 15.3万円/月 7.4% | 3LDK | 70.98m² - |
| 303 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 15.2万円/月 7.4% | 3LDK | 71.04m² - |
| 304 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 15.2万円/月 7.3% | 3LDK | 71.04m² - |
| 305 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.7万円/月 7.0% | 3LDK | 87.35m² - |
| 306 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 19.9万円/月 6.9% | 4LDK | 98.93m² - |
| 401 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.9万円/月 7.0% | 3LDK | 87.35m² - |
| 402 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 15.5万円/月 7.5% | 3LDK | 70.98m² - |
| 403 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 15.4万円/月 7.5% | 3LDK | 71.04m² - |
| 404 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 15.4万円/月 7.5% | 3LDK | 71.04m² - |
| 405 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.9万円/月 7.0% | 3LDK | 87.35m² - |
| 501 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 15.8万円/月 7.2% | 3LDK | 75.00m² - |
| 502 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.8万円/月 7.2% | 3LDK | 74.82m² - |
| 503 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18万円/月 7.1% | 3LDK | 87.35m² - |
| 504 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.3万円/月 7.2% | 3LDK | 83.38m² - |
| 505 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 20.2万円/月 7.0% | 4LDK | 98.93m² - |
| 601 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.5万円/月 7.2% | 3LDK | 88.10m² - |
| 602 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.6万円/月 7.3% | 3LDK | 83.38m² - |
| 603 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 20.5万円/月 7.3% | 4LDK | 98.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 87.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 71.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 87.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 98.93m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 87.35m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 71.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 71.04m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 87.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワザック東村山タクミコート売買履歴
- 2025/04
- 2022/11
- 2021/01
- 2015/01
- 2014/09
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/01 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/09 | 成約2,870万円 | 32万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/05 | 新築3,260万円 | 37万円/m² | 5階 | 87.35m² | 3LDK | -- |
| 2010/05 | 新築2,490万円 | 35万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | -- |
| 2010/05 | 新築2,480万円 | 34万円/m² | 4階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/05
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- オススメワザック東村山タクミコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 6階 | 56.96m² | 2LDK | EXY久米川 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,966万円 | 36万円/m² | 4階 | 81.40m² | 3LDK | ワザック東村山ミヤビコート | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.62m² | 2LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築18年 |
| オススメ | ワザック東村山タクミコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約2,576万円 | 31万円/m² | 1階 | 81.40m² | 3LDK | ワザック東村山ミヤビコート | 築13年 |
| 2022/11 | 成約3,030万円 | 48万円/m² | 2階 | 62.89m² | 3LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築16年 |
| 2022/05 | 成約2,820万円 | 55万円/m² | 9階 | 50.71m² | 2LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築16年 |
| 2021/04 | 成約2,390万円 | 47万円/m² | 6階 | 50.71m² | 2LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築15年 |
| 2021/01 | 成約2,150万円 | 37万円/m² | 4階 | 56.96m² | 2LDK | EXY久米川 | 築13年 |
| 2020/09 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 11階 | 65.62m² | 3LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築14年 |
| 2020/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 7階 | 65.62m² | 3LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワザック東村山タクミコート資産性スコア
3.20
ワザック東村山タクミコートの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワザック東村山タクミコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワザック東村山タクミコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,039万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ワザック東村山タクミコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワザック東村山タクミコートマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5久米川
久米川駅周辺は治安が良く、女性や高齢者でも安心して生活できる環境です。駅前は夜でも明るく、犯罪が発生しているわけではないので、安心して帰宅できます。
治安
4東村山
ファミリー層や年配者が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。定期的に警察官が巡回しているのを見かけるので、安心して暮らせる地域だと思います。
東村山市の口コミ
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワザック東村山タクミコートマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
ワザック東村山タクミコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワザック東村山タクミコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町3丁目3-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.98㎡〜98.93㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東日本ハウスコミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワザック東村山タクミコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 2,634万円 | 3,522万円 |
| 4LDK | 98.93m² | 3,430万円 | 4,038万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建