1,230万円〜1,264万円
坪単価164万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンヒルズ東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ東村山部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 205 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 207 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 302 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 305 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 310 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
310
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンヒルズ東村山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーデンヒルズ東村山資産性スコア
3.43
ガーデンヒルズ東村山の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンヒルズ東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,230万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ガーデンヒルズ東村山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズ東村山マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東村山
5駅前のコロコロの森は他の地域の人がうらやましがるほど素晴らしい施設で、こどものイベントもやっていて、第一子のときかなりお世話になりました。公園も多く、子育てにはとても良い環境だと思います。
資産性
久米川
2久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズ東村山マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線東村山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ガーデンヒルズ東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜24.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 1,256万円 | 1,168万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,160万円 | 42万円/m2 | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,308万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | モラード東村山駅前 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 1階 | 66.26m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2023/09 | 成約3,020万円 | 45万円/m2 | 8階 | 66.09m² | 3LDK | ライオンズプラザ東村山駅前 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,170万円 | 41万円/m2 | 6階 | 51.87m² | 1SLDK | シャルムコート東村山ステーションパレス | 築23年 |
| 2023/02 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 3階 | 59.09m² | 3LDK | クリオ東村山壱番館 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,880万円 | 63万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | モラード東村山駅前 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約1,820万円 | 33万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 3DK | クリオ東村山壱番館 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 3DK | クリオ東村山壱番館 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ウィスタリアマンション天神町
1,250万円- 3DK
- 54.53m²