レヂオンス久米川パートⅢ
東村山市・久米川駅 徒歩7分・築42年
2026年07月21日
レヂオンス久米川パートⅢ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
レヂオンス久米川パートⅢ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 451万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.2% | 1K | 20.16m² 北 |
| 106 | 499万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.4% | 1R | 22.18m² 東 |
| 204 | 729万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.3% | 1LDK | 31.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 20.16m²
- 北
- 参考相場価格
- 499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 22.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1LDK
- 31.05m²
- 南
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レヂオンス久米川パートⅢ売買履歴
- 2022/07
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
- 2026/03
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- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約460万円 | 11万円/m² | 4階 | 40.04m² | 1LDK | ライオンズマンション東村山 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約720万円 | 17万円/m² | 2階 | 40.72m² | 2DK | レヂオンス久米川パート2 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約350万円 | 24万円/m² | 4階 | 14.10m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
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| 2025/07 | 成約370万円 | 22万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約390万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約330万円 | 20万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,320万円 | 37万円/m² | 2階 | 35.50m² | 1LDK | シティコーポパルナス東村山 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約820万円 | 16万円/m² | 4階 | 48.75m² | 2SDK | シティコーポパルナス東村山本町P3 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,250万円 | 22万円/m² | 2階 | 56.10m² | 3DK | サンライズマンション本町 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,500万円 | 32万円/m² | 4階 | 46.07m² | 1LDK | ライオンズマンション東村山 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レヂオンス久米川パートⅢ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レヂオンス久米川パートⅢ価格推移と将来予測
参考相場価格
451万円3万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レヂオンス久米川パートⅢマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5久米川
駅の近くに西友や薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。飲食店もパン屋や居酒屋、ファストフードなどが充実していて、外食の選択肢も多いです。
子育て環境
2八坂
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レヂオンス久米川パートⅢマンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
レヂオンス久米川パートⅢ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レヂオンス久米川パートⅢ（レヂオンスくめかわパート3） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町1丁目6-105 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜31.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レヂオンス久米川パートⅢ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.18m² | 499万円 | 650万円 |
| 1K | 20.16m² | 451万円 | 834万円 |
| 1LDK | 31.05m² | 729万円 | 1,965万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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