378万円〜875万円
坪単価 70万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 3.8万円〜6.7万円/月
9.1%〜12.3%
最終更新2026年07月21日
レヂオンス久米川パート2
東村山市・久米川駅 徒歩7分・築42年
378万円〜875万円
坪単価 70万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 3.8万円〜6.7万円/月
9.1%〜12.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レヂオンス久米川パート2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レヂオンス久米川パート2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 692万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.1% | 1LDK | 31.05m² - |
| 1階 | 663万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.3% | 2DK | 31.05m² 南 |
| 1階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.1% | 2DK | 40.84m² 南 |
| 2階 | 667万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.3% | 2DK | 31.05m² 南 |
| 2階 | 698万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.1% | 1LDK | 31.05m² - |
| 2階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.6% | 1SDK | 38.84m² 南 |
| 3階 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.2% | 1DK | 17.48m² 南 |
| 3階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 11.1% | 1LDK | 31.05m² - |
| 3階 | 437万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.3% | 1K | 20.16m² 南 |
| 4階 | 758万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.3% | 2K | 34.65m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1LDK
- 31.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2DK
- 31.05m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2DK
- 40.84m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2DK
- 31.05m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1LDK
- 31.05m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1SDK
- 38.84m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1DK
- 17.48m²
- 南
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3階
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- 707万円
- 新築時価格
- -
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- 6.5万円/月
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- 11.1%
- 1LDK
- 31.05m²
- -
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 20.16m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2K
- 34.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レヂオンス久米川パート2販売中・賃貸の物件（0件）
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レヂオンス久米川パート2売買履歴
- 2026/03
- 2023/10
- 2019/10
- 2019/02
- 2018/11
- 2017/01
- 2015/02
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約990万円 | 26万円/m² | 1階 | 37.92m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/02 | 成約880万円 | 20万円/m² | 3階 | 42.41m² | 2DK | 築34年 |
| 2018/11 | 成約680万円 | 16万円/m² | 3階 | 40.72m² | 2DK | 築34年 |
| 2017/01 | 成約730万円 | 16万円/m² | 1階 | 44.55m² | 2DK | 築32年 |
| 2015/02 | 成約640万円 | 20万円/m² | 1階 | 31.05m² | 1SDK | 築30年 |
| 2013/11 | 成約690万円 | 15万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/07
- オススメレヂオンス久米川パート2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約460万円 | 11万円/m² | 4階 | 40.04m² | 1LDK | ライオンズマンション東村山 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約350万円 | 24万円/m² | 4階 | 14.10m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約370万円 | 22万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| オススメ | レヂオンス久米川パート2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約390万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約330万円 | 20万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,320万円 | 37万円/m² | 2階 | 35.50m² | 1LDK | シティコーポパルナス東村山 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約820万円 | 16万円/m² | 4階 | 48.75m² | 2SDK | シティコーポパルナス東村山本町P3 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,250万円 | 22万円/m² | 2階 | 56.10m² | 3DK | サンライズマンション本町 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,500万円 | 32万円/m² | 4階 | 46.07m² | 1LDK | ライオンズマンション東村山 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約820万円 | 23万円/m² | 2階 | 35.30m² | 2DK | シティコーポパルナス東村山 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レヂオンス久米川パート2賃貸履歴
- 2025/10
- 5.8万円/月
- 31.05m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2022/07
- 5.7万円/月
- -
- 1SDK
- 2階
- 当時築38年
- 2022/05
- 6万円/月
- -
- 1SDK
- 2階
- 当時築37年
- 2021/05
- 5.5万円/月
- 31.05m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2020/01
- 6万円/月
- 31.05m²
- 1DK
- 3階
- 当時築35年
- 2019/12
- 6.7万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2019/09
- 7万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2019/07
- 7.3万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2019/03
- 6.5万円/月
- 42.41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5.8万円/月 | 2階 | 31.05m² | 1SDK | 築41年 |
| 2024/03 | 6万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2022/07 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1SDK | 築38年 |
| 2022/05 | 6万円/月 | 2階 | - | 1SDK | 築37年 |
| 2021/05 | 5.5万円/月 | 4階 | 31.05m² | 2DK | 築36年 |
| 2020/01 | 6万円/月 | 3階 | 31.05m² | 1DK | 築35年 |
| 2019/12 | 6.7万円/月 | 2階 | 38.0m² | 2DK | 築35年 |
| 2019/09 | 7万円/月 | 2階 | 38.0m² | 2DK | 築35年 |
| 2019/07 | 7.3万円/月 | 2階 | 38.0m² | 2DK | 築35年 |
| 2019/03 | 6.5万円/月 | 3階 | 42.41m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レヂオンス久米川パート2資産性スコア
2.90
レヂオンス久米川パート2の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レヂオンス久米川パート2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レヂオンス久米川パート2価格推移と将来予測
参考相場価格
692万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
レヂオンス久米川パート21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レヂオンス久米川パート2マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4久米川
駅周辺は商店街やスーパーが充実していて、日常の買い物がしやすいので子育て中でも生活が便利です。
防災・安全性
2八坂
駅周辺は車の通りが少なく安全ですが、夜遅くなると人通りが減るので女性の一人歩きは少し心配です。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レヂオンス久米川パート2マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
レヂオンス久米川パート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レヂオンス久米川パート2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町1丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.48㎡〜40.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レヂオンス久米川パート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 437万円 | 834万円 |
| 1DK | 17.48m² | 378万円 | 1,087万円 |
| 1SDK | 38.84m² | 837万円 | 1,283万円 |
| 1LDK | 31.05m² | 698万円 | 1,965万円 |
| 2K | 34.65m² | 758万円 | 968万円 |
| 2DK | 31.05m² | 667万円 | 1,205万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
恩多マンション 6号棟
780万円- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建