320万円〜363万円
坪単価 87万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.7万円/月
11.8%〜13.8%
最終更新2026年07月21日
パークアベニューデュエット久米川
東村山市・久米川駅 徒歩4分・築40年
320万円〜363万円
坪単価 87万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.7万円/月
11.8%〜13.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークアベニューデュエット久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークアベニューデュエット久米川部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 323万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 12.8% | 1R | 12.24m² 東 |
| 102 | 321万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 12.8% | 1R | 12.19m² 南 |
| 108 | 355万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.9% | 1R | 13.42m² 東 |
| 110 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 13.8% | 1R | 12.12m² 西 |
| 112 | 348万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 12.8% | 1R | 13.15m² - |
| 113 | 323万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 12.8% | 1R | 12.24m² 南 |
| 201 | 330万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 12.7% | 1R | 12.24m² 南 |
| 203 | 335万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.7% | 1R | 12.42m² 南 |
| 205 | 336万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.7% | 1R | 12.45m² 南 |
| 206 | 335万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.7% | 1R | 12.42m² 南 |
| 207 | 363万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.8% | 1R | 13.42m² 西 |
| 211 | 363万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.8% | 1R | 13.42m² 東 |
| 212 | 332万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 12.7% | 1R | 12.24m² - |
| 213 | 363万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.8% | 1R | 13.42m² 東 |
| 215 | 336万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.7% | 1R | 12.44m² 南 |
| 216 | 336万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.7% | 1R | 12.44m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1R
- 12.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1R
- 12.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1R
- 13.42m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 1R
- 12.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
112
- 参考相場価格
- 348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1R
- 13.15m²
- -
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113
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1R
- 12.24m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1R
- 12.24m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1R
- 12.42m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1R
- 12.45m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1R
- 12.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメパークアベニューデュエット久米川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約580万円 | 26万円/m² | 1階 | 21.60m² | 1K | ライオンズマンション東村山第3 | 築36年 |
| 2026/05 | 成約460万円 | 11万円/m² | 4階 | 40.04m² | 1LDK | ライオンズマンション東村山 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約720万円 | 17万円/m² | 2階 | 40.72m² | 2DK | レヂオンス久米川パート2 | 築41年 |
| オススメ | パークアベニューデュエット久米川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約350万円 | 24万円/m² | 4階 | 14.10m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約370万円 | 22万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約390万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約330万円 | 20万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,320万円 | 37万円/m² | 2階 | 35.50m² | 1LDK | シティコーポパルナス東村山 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約820万円 | 16万円/m² | 4階 | 48.75m² | 2SDK | シティコーポパルナス東村山本町P3 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,250万円 | 22万円/m² | 2階 | 56.10m² | 3DK | サンライズマンション本町 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアベニューデュエット久米川賃貸履歴
- 2022/07
- 3.1万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2019/12
- 3.3万円/月
- 12.82m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2019/04
- 3.3万円/月
- 12.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2019/03
- 3.3万円/月
- 12.82m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2019/02
- 3.2万円/月
- 12.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2018/12
- 3.3万円/月
- 12.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 3.1万円/月 | 2階 | - | 1R | 築36年 |
| 2019/12 | 3.3万円/月 | 2階 | 12.82m² | 1R | 築33年 |
| 2019/04 | 3.3万円/月 | 1階 | 12.82m² | 1R | 築32年 |
| 2019/03 | 3.3万円/月 | 2階 | 12.82m² | 1R | 築32年 |
| 2019/02 | 3.2万円/月 | 1階 | 12.82m² | 1R | 築32年 |
| 2018/12 | 3.3万円/月 | 1階 | 12.82m² | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアベニューデュエット久米川資産性スコア
3.03
パークアベニューデュエット久米川の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアベニューデュエット久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニューデュエット久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
323万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
パークアベニューデュエット久米川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニューデュエット久米川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5久米川
駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
住みやすさ
3八坂
八坂駅の北西エリアには運動に適した公園や道があり、北東エリアはコンビニが多いです。南西エリアはお年寄りが多い印象です。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークアベニューデュエット久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、2階建てのマンションです。
パークアベニューデュエット久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニューデュエット久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.12㎡〜13.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークアベニューデュエット久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.43m² | 335万円 | 650万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
郊外マンションA棟
340万円- 3DK
- 55.30m²