3,256万円〜4,347万円
坪単価179万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月21日
グラディート久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グラディート久米川部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.00m² | 南 |
| 105 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.99m² | 南西 |
| 201 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 203 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 204 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 206 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.99m² | 南西 |
| 305 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 306 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.99m² | 南西 |
| 401 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.76m² | 南西 |
| 405 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.42m² | 南西 |
| 501 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 502 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 503 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 601 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 701 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.76m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.99m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.99m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.76m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラディート久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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グラディート久米川資産性スコア
3.63
グラディート久米川の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラディート久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディート久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,256万円130万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グラディート久米川103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディート久米川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久米川
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
住みやすさ
東村山
5駅周辺は再開発が進み、綺麗な街並みになりました。ファミリー層にも向いている飲食店が多く、駅直結のマンションには病院や役所機能もあり、生活に必要な施設が揃っています。20年以上住んでいますが、...
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラディート久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、7階建てのマンションです。
グラディート久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディート久米川（グラディートくめがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜75.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディート久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60m² | 3,256万円 | 2,635万円 |
| 3DK | 63.99m² | 3,599万円 | 2,456万円 |
| 3LDK | 63.99m² | 3,595万円 | 3,685万円 |
| 3SLDK | 73.76m² | 4,260万円 | 3,687万円 |
| 4LDK | 75.42m² | 4,347万円 | 4,171万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,160万円 | 42万円/m2 | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,308万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | モラード東村山駅前 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 1階 | 66.26m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2023/09 | 成約3,020万円 | 45万円/m2 | 8階 | 66.09m² | 3LDK | ライオンズプラザ東村山駅前 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,170万円 | 41万円/m2 | 6階 | 51.87m² | 1SLDK | シャルムコート東村山ステーションパレス | 築23年 |
| 2023/02 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 3階 | 59.09m² | 3LDK | クリオ東村山壱番館 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,880万円 | 63万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | モラード東村山駅前 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約1,820万円 | 33万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 3DK | クリオ東村山壱番館 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 3DK | クリオ東村山壱番館 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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