2,199万円〜2,475万円
坪単価130万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月06日
久米川駅東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
久米川駅東部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.74m² | 南東 |
| 207 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.87m² | 南 |
| 25 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 265 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南 |
| 502 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 南東 |
| 508 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.74m² | 南西 |
106
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.74m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.87m²
- 南
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25
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
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265
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.87m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
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508
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
久米川駅東販売中・賃貸の物件（0件）
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久米川駅東資産性スコア
3.01
久米川駅東の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
久米川駅東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久米川駅東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,475万円25万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
久米川駅東106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久米川駅東マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久米川
2久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
交通の利便性
萩山
5都内へのアクセスが良く、電車を乗り換えることなく新宿まで出ることができるので、休日の外出にも便利です。急行も止まるので時間にストレスを感じることが少ないです。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久米川駅東マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
久米川駅東詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久米川駅東 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町5丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久米川駅東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.87m² | 2,199万円 | 1,921万円 |
| 2LDK | 55.87m² | 2,300万円 | 3,008万円 |
| 3DK | 58.74m² | 2,404万円 | 2,492万円 |
久米川駅東売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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