3,336万円〜6,111万円
坪単価179万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年08月18日
ライオンズ久米川 美彩の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズ久米川 美彩の杜部屋別の参考相場価格
27部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 86.24m² | - |
| 302 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 303 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 304 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 305 | 3,865万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 306 | 3,982万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 307 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 308 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 309 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 310 | 4,086万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 311 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 312 | 4,689万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 83.05m² | - |
| 313 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 314 | 4,820万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 315 | 3,824万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 316 | 4,127万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 317 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 318 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 88.66m² | - |
| 319 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 320 | 4,754万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 84.26m² | - |
| 321 | 4,963万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 87.86m² | - |
| 322 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 323 | 5,189万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 91.79m² | - |
| 324 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 325 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 326 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 327 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 86.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 63.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 60.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 68.19m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 72.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズ久米川 美彩の杜資産性スコア
3.61
ライオンズ久米川 美彩の杜の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ久米川 美彩の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ久米川 美彩の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,868万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズ久米川 美彩の杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ久米川 美彩の杜口コミ(15件)
- アクセス4
新宿まで約30分で通勤通学に便利
- 周辺環境4
西友やマツキヨなど生活に必要な店舗が揃っていて住みやすい
- お部屋4
収納が多く家具を買い足す必要が少ない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズ久米川 美彩の杜マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩6分の距離にあるライオンズ久米川 美彩の杜、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズ久米川 美彩の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ久米川 美彩の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.63㎡〜104.49㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ久米川 美彩の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.82m² | 3,497万円 | 3,086万円 |
| 3LDK | 76.05m² | 4,249万円 | 3,726万円 |
| 4LDK | 87.86m² | 4,963万円 | 4,258万円 |
| 5LDK | 101.57m² | 5,948万円 | 5,603万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円185〜200万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
Brillia L-Sio萩山現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円168〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
Brillia L-Sio萩山現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円162〜177万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
オハナ八坂萩山町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。