明晃ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
明晃ハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 804万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.9% | 2DK | 37.19m² 南 |
| 202 | 799万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.7% | 2K | 37.19m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 37.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2K
- 37.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/10
- 2024/08
- オススメ明晃ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2019/10
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/07
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約930万円 | 32万円/m² | 2階 | 28.65m² | 1LDK | 萩山レヂオンス | 築42年 |
| 2024/10 | 成約680万円 | 23万円/m² | 1階 | 28.65m² | 2K | 萩山レヂオンス | 築41年 |
| 2024/08 | 成約770万円 | 20万円/m² | 2階 | 36.76m² | 2DK | パールハイム | 築42年 |
| オススメ | 明晃ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約730万円 | 25万円/m² | 3階 | 28.65m² | 1LDK | 萩山レヂオンス | 築37年 |
| 2019/10 | 成約650万円 | 25万円/m² | 3階 | 25.91m² | 1LDK | 萩山レヂオンス | 築36年 |
| 2018/03 | 成約700万円 | 19万円/m² | 1階 | 36.76m² | 2DK | パールハイム | 築35年 |
| 2018/02 | 成約520万円 | 20万円/m² | 2階 | 25.91m² | 2K | 萩山レヂオンス | 築34年 |
| 2017/11 | 成約1,190万円 | 16万円/m² | 5階 | 73.67m² | 3LDK | 萩山ハウス | 築36年 |
| 2017/07 | 成約260万円 | 10万円/m² | 2階 | 25.91m² | 2K | 萩山レヂオンス | 築34年 |
| 2016/09 | 成約450万円 | 15万円/m² | 2階 | 28.65m² | 2DK | 萩山レヂオンス | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...明晃ハウス賃貸履歴
- 2025/03
- 5.2万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 1階
- 当時築46年
- 2018/04
- 5.5万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2016/07
- 5.6万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2016/01
- 5.5万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2016/01
- 5.5万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2015/09
- 5.6万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2013/12
- 5.6万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2011/12
- 5.2万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2011/09
- 5.2万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2011/06
- 5.8万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 5.2万円/月 | 1階 | 37.19m² | 2DK | 築46年 |
| 2018/04 | 5.5万円/月 | 2階 | 37.19m² | 2DK | 築39年 |
| 2016/07 | 5.6万円/月 | 2階 | 37.19m² | 2DK | 築37年 |
| 2016/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 37.19m² | 2DK | 築36年 |
| 2016/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 37.19m² | 2DK | 築36年 |
| 2015/09 | 5.6万円/月 | 2階 | 37.19m² | 2DK | 築36年 |
| 2013/12 | 5.6万円/月 | 2階 | 37.19m² | 2DK | 築34年 |
| 2011/12 | 5.2万円/月 | 1階 | 37.19m² | 2DK | 築32年 |
| 2011/09 | 5.2万円/月 | 1階 | 37.19m² | 2DK | 築32年 |
| 2011/06 | 5.8万円/月 | 2階 | 37.19m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...明晃ハウス資産性スコア
2.88
明晃ハウスの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
明晃ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明晃ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
明晃ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明晃ハウスマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4萩山
萩山駅の学区域内には小学校があり、徒歩で通学できるので子供の通学も安心です。
住みやすさ
5久米川
駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
明晃ハウスマンション概要
このマンションは西武拝島線萩山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
明晃ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明晃ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町4丁目12-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.19㎡〜37.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明晃ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.19m² | 799万円 | 815万円 |
| 2DK | 37.19m² | 804万円 | 1,216万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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