2,532万円〜2,950万円
坪単価124万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズマンション萩山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション萩山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.63m² | 西 |
| 116 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 東 |
| 304 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.63m² | 西 |
| 512 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.10m² | 東 |
106
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.63m²
- 西
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116
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.63m²
- 西
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512
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.10m²
- 東
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ライオンズマンション萩山資産性スコア
2.96
ライオンズマンション萩山の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション萩山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション萩山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,935万円9万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション萩山106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション萩山マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
萩山
4萩山駅の学区域内には小学校があり、徒歩で通学できるので子供の通学も安心です。
交通の利便性
小平
4電車の本数が多い駅で、様々な車両を見ることができます。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション萩山マンション概要
西武拝島線萩山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション萩山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション萩山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜77.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション萩山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.1m² | 2,532万円 | 2,998万円 |
| 3LDK | 77.63m² | 2,935万円 | 3,638万円 |
ライオンズマンション萩山売買履歴
- 2024/09
- 成約2,670万円35万円/m2
- 75.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/12
- 成約1,800万円24万円/m2
- 74.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/05
- 成約2,380万円31万円/m2
- 75.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2019/12
- 成約1,740万円22万円/m2
- 77.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2018/04
- 成約1,900万円25万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/03
- 成約1,800万円23万円/m2
- 77.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2013/12
- 成約1,840万円24万円/m2
- 74.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2013/09
- 成約1,570万円24万円/m2
- 65.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2013/05
- 成約1,730万円22万円/m2
- 77.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2011/10
- 成約2,540万円25万円/m2
- 98.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 2LDK | 築36年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 74.10m² | 2LDK | 築35年 |
| 2023/05 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.31m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/12 | 成約1,740万円 | 22万円/m2 | 1階 | 77.63m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/04 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 75.36m² | 3LDK | 築30年 |
| 2018/03 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 3階 | 77.63m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/12 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/09 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 5階 | 65.40m² | 2LDK | 築25年 |
| 2013/05 | 成約1,730万円 | 22万円/m2 | 4階 | 77.63m² | 3LDK | 築25年 |
| 2011/10 | 成約2,540万円 | 25万円/m2 | 4階 | 98.84m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約1,200万円23万円/m2
- 50.61m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築34年
- ライオンズマンション萩山第2
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/08
- 成約760万円27万円/m2
- 27.90m²
- 1DK
- 1階
- 当時築32年
- ライオンズマンション萩山第2
- 2023/07
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.61m² | 2SDK | ライオンズマンション萩山第2 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約700万円 | 24万円/m2 | 1階 | 28.65m² | 2K | 萩山レヂオンス | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 4階 | 65.61m² | 2SLDK | パレドール武蔵野台 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 30万円/m2 | 2階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 34.40m² | 2SDK | レヂオンス久米川PART5 | 築38年 |
| 2023/08 | 成約760万円 | 27万円/m2 | 1階 | 27.90m² | 1DK | ライオンズマンション萩山第2 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約850万円 | 37万円/m2 | 1階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約640万円 | 28万円/m2 | 2階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約630万円 | 27万円/m2 | 2階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約790万円 | 28万円/m2 | 2階 | 27.90m² | 1DK | ライオンズマンション萩山第2 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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萩山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
萩山パーク・ホームズ
2,799万円- 2LDK
- 57.68m²
- 4階/10階建