2,517万円〜2,578万円
坪単価171万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年12月02日
クロウバーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
クロウバーハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
305
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
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クロウバーハイツ資産性スコア
3.47
クロウバーハイツの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クロウバーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クロウバーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,578万円3万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
クロウバーハイツ305の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クロウバーハイツマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5萩山
治安が非常に良く、女性の一人暮らしでも安心して住めるエリアです。夜も静かで、酔っ払いなどに出会うことはほとんどありません。
防災・安全性
2小平
小平駅北口周辺は道路が狭く、緊急車両の通行や防災面で課題があると感じます。建物の老朽化も進んでいるので、災害時の安全性にはやや不安があります。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クロウバーハイツマンション概要
このマンションは西武拝島線萩山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
クロウバーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クロウバーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町1丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クロウバーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 2,578万円 | 3,086万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,517万円 | 2,572万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2023/08 | 成約800万円 | 23万円/m² | 3階 | 34.40m² | 2SDK | レヂオンス久米川PART5 | 築38年 |
| 2023/08 | 成約760万円 | 27万円/m² | 1階 | 27.90m² | 1DK | ライオンズマンション萩山第2 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約850万円 | 37万円/m² | 1階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築32年 |
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