サンコーハイツ大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は216のお部屋を基準に算出
サンコーハイツ大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 216 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.04m² | 南 |
| 316 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.04m² | 南西 |
| 416 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.04m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2017/04
- 2016/12
- オススメサンコーハイツ大崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/12
- 2015/11
- 2014/09
- 2014/05
- 2013/04
- 2012/11
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約4,200万円 | 85万円/m² | 13階 | 48.88m² | 2LDK | ルミネ五反田第2 | 築38年 |
| 2017/04 | 成約3,500万円 | 65万円/m² | 10階 | 53.11m² | 2LDK | ルミネ五反田第2 | 築32年 |
| 2016/12 | 成約1,960万円 | 78万円/m² | 7階 | 24.88m² | 1R | ルミネ五反田第2 | 築32年 |
| オススメ | サンコーハイツ大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/12 | 成約3,470万円 | 61万円/m² | 4階 | 56.34m² | 1SLDK | ルミネ五反田第2 | 築31年 |
| 2015/11 | 成約1,290万円 | 51万円/m² | 6階 | 24.88m² | 1K | ルミネ五反田第2 | 築31年 |
| 2014/09 | 成約5,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 86.69m² | 1R | ルミネ五反田第2 | 築30年 |
| 2014/05 | 成約3,100万円 | 58万円/m² | 8階 | 53.11m² | 2LDK | ルミネ五反田第2 | 築29年 |
| 2013/04 | 成約3,120万円 | 51万円/m² | 11階 | 61.02m² | 2SLDK | ルミネ五反田第2 | 築28年 |
| 2012/11 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 9階 | 56.34m² | 1LDK | ルミネ五反田第2 | 築28年 |
| 2012/05 | 成約2,920万円 | 47万円/m² | 8階 | 61.92m² | 2LDK | ルミネ五反田第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンコーハイツ大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコーハイツ大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,051万円65万円前年比
- 216の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコーハイツ大崎マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大崎広小路
外国人も多く住んでいて、シェアハウスなども外国人歓迎の物件が多いので、多様な人と交流できる環境です。
防災・安全性
2五反田
五反田駅周辺は火災危険度が高いエリアもあり、特に西品川2、3丁目は火災危険度が4と高くなっています。避難が難しい場合は地区外への避難も考える必要があります。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンコーハイツ大崎マンション概要
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このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
サンコーハイツ大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコーハイツ大崎（サンコーハイツおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎4丁目4-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.04㎡〜29.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコーハイツ大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.04m² | 2,090万円 | 3,036万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.97m²
サンコーハイツ大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。