シルバースティック部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.69m² | 東 |
| 302 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 303 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 304 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | - |
| 3階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 4 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.54m² | 東 |
| 401 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.62m² | 北東 |
| 402 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 西 |
| 1 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.54m² | 東 |
| 501 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 西 |
| 502 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.18m² | 東 |
| 503 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.70m² | 西 |
| 504 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.17m² | 東 |
| 6 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 東 |
| 601 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.17m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シルバースティック販売中・賃貸の物件（0件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,621万円80万円前年比
- 10の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シルバースティックマンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でSRC造り、7階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
シルバースティック詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルバースティック（しるばーすてぃっく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルバースティック間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.7m² | 2,687万円 | 2,155万円 |
| 2DK | 42.18m² | 2,750万円 | 2,723万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円194〜223万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
フォルム森下現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円271〜310万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
フォルム森下現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円230〜266万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
ストークマンション森下現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。