2,846万円〜2,910万円
坪単価162万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年12月02日
ナズ久米川レックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ナズ久米川レックス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | 南 |
| 302 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.81m² | 南西 |
| 305 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.41m²
- 南
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ナズ久米川レックス資産性スコア
3.59
ナズ久米川レックスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ナズ久米川レックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナズ久米川レックス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,846万円56万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
ナズ久米川レックス203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナズ久米川レックスマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2久米川
駅周辺は夜になると居酒屋などが賑やかになり、酔っぱらった人が多いので、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じることがあります。犯罪が多いわけではないですが、夜の雰囲気は好みが分かれるかもしれ...
子育て環境
2八坂
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナズ久米川レックスマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
ナズ久米川レックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナズ久米川レックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.81㎡〜53.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナズ久米川レックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.41m² | 2,873万円 | 2,981万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
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- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.16m² | 3LDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.46m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| オススメ | ナズ久米川レックスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 42万円/m² | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約3,040万円 | 52万円/m² | 9階 | 57.37m² | 2LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
| 2024/05 | 成約3,240万円 | 48万円/m² | 8階 | 66.49m² | 3LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約650万円 | 31万円/m² | 1階 | 20.85m² | 1K | MAC久米川コート | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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