2,712万円〜2,922万円
坪単価141万円/坪〜152万円/坪
最終更新2026年02月02日
セルヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セルヴェール部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南西 |
| 103 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南西 |
| 202 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 302 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南西 |
| 401 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南西 |
| 405 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南西 |
| 502 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南西 |
| 503 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南西 |
| 603 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
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- 63.60m²
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401
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
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502
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- 2,836万円
- 新築時価格
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503
- 参考相場価格
- 2,836万円
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603
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- 2,922万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約3,180万円42万円/m²
- 74.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 久米川ヒルズ
- 2025/12
- 成約3,970万円50万円/m²
- 78.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 久米川ヒルズ
- 2025/11
- オススメセルヴェールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 成約2,820万円43万円/m²
- 65.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2025/04
- 成約3,190万円42万円/m²
- 75.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヒルズ武蔵野久米川
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 3階 | 74.23m² | 3LDK | 久米川ヒルズ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 50万円/m² | 3階 | 78.25m² | 3LDK | 久米川ヒルズ | 築29年 |
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.16m² | 3LDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| オススメ | セルヴェールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.46m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,820万円 | 43万円/m² | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 5階 | 75.94m² | 3LDK | ヒルズ武蔵野久米川 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 42万円/m² | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セルヴェール資産性スコア
3.04
セルヴェールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
セルヴェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,712万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
セルヴェール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セルヴェールマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八坂
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
自然環境
5久米川
久米川駅周辺は春になると桜並木がとてもきれいで、季節の移ろいを感じられる場所です。公園も多く、子どもが遊べる広場が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
東村山市の口コミ
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セルヴェールマンション概要
西武多摩湖線八坂駅より徒歩2分の距離にあるセルヴェール、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。
セルヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.6㎡〜63.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.6m² | 2,775万円 | 3,607万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,880万円- 2LDK
- 62.17m²
- 3階/6階建