1,901万円〜2,525万円
坪単価214万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランベル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランベル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.75m² | 南東 |
| 103 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南 |
| 201 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.75m² | 南 |
| 205 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南 |
| 301 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.75m² | 南 |
| 302 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.75m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.75m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.75m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
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グランベル資産性スコア
3.61
グランベルの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランベルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,461万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
グランベル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八坂
2駅を出てすぐにスーパーがないので、夕食の買い物には少し不便を感じることがあります。
教育環境
久米川
5久米川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、地域と連携した教育活動が行われているので安心して子どもを通わせられます。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベルマンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29㎡〜37.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29m² | 1,938万円 | 1,700万円 |
| 1LDK | 37.75m² | 2,454万円 | 2,468万円 |
グランベル売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 2LDK
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- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円181〜201万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アウリオン シティ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円159〜176万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
シャリエ久米川アクアマークス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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