光ハイバービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
光ハイバービル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.80m²
- 南西
- 参考相場価格
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光ハイバービル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光ハイバービル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円40万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光ハイバービルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久米川
5久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
治安
八坂
4駅やホームがとてもきれいで、広いのにしっかり掃除されているので、治安面でも安心感があります。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光ハイバービルマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
光ハイバービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ハイバービル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目30-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.8㎡〜39.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光ハイバービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.8m² | 1,979万円 | 1,921万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約3,060万円 | 53万円/m2 | 9階 | 57.37m² | 2LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
| 2024/05 | 成約3,230万円 | 48万円/m2 | 8階 | 66.49m² | 3LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約660万円 | 31万円/m2 | 1階 | 20.85m² | 1K | MAC久米川コート | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 2階 | 46.60m² | 2DK | MAC久米川コート | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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