1,546万円〜2,011万円
坪単価155万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月06日
ワインレッド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワインレッド部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
| 102 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 103 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 202 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.80m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
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- 40.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ワインレッド資産性スコア
3.39
ワインレッドの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワインレッドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワインレッド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ワインレッド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワインレッドマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
久米川
4駅周辺は風俗街が一つの通りに集中しているが、強引な客引きなどはなく治安は保たれていると感じます。
資産性
八坂
3八坂駅周辺は再開発計画などは特に見当たりませんが、駅近の利便性から一定の需要があると感じます。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワインレッドマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ワインレッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワインレッド |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.8㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワインレッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,546万円 | 1,498万円 |
| 2DK | 40.5m² | 2,011万円 | 1,921万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約500万円 | 13万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
| 2024/05 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 36万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 2DK | タカギ八坂マンション | 築40年 |
| 2024/02 | 成約660万円 | 31万円/m2 | 1階 | 20.85m² | 1K | MAC久米川コート | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 2階 | 46.60m² | 2DK | MAC久米川コート | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,300万円 | 27万円/m2 | 2階 | 46.60m² | 2LDK | MAC久米川コート | 築35年 |
| 2023/06 | 成約1,370万円 | 27万円/m2 | 2階 | 49.14m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 3階 | 40.12m² | 2DK | サンライズマンション東村山 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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